Prix du m² à
Beylongue (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beylongue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 509 €/m²
1 741 €/m² 2 949 €/m²
Appartement
24 €/m²
24 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a enregistré une légère inflation, passant de 1 412 €/m² à 1 465 €/m².
Beylongue se trouve dans les Landes (40), en Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 387 habitants en 2021. Au sein du département des Landes, cette municipalité se classait ainsi au 189e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,9 %). Les maisons représentaient 96,7 % des logements, soit la très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on recense 6 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Beylongue.
À Beylongue, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 1 500 à 2 656 €/m² en 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 208,08 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 93e position parmi les localités du département des Landes.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la ville était de 2 208,08 € en moyenne, et variait entre 1 500 et 2 656 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, avec 56,37 % d'augmentation depuis 5 ans, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec une croissance de 0,09 % depuis 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 376 euros à Beylongue. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 188 €.
Landes (40)
2 028 €/m²
0 €/m²
651
Landes (40)
3 386 €/m²
0 €/m²
267
Landes (40)
1 974 €/m²
0 €/m²
2 585
Landes (40)
1 973 €/m²
0 €/m²
631
Landes (40)
1 935 €/m²
0 €/m²
313
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 372€
264 970€ d’achat
5 402€ de frais
À Beylongue, vous devez tabler sur 270 372 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 264 970 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 402 euros, qui se décomposent en 2 117 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 925 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 071€
264 970€ d’achat
19 101€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 284 071 euros, répartis entre 264 970 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 19 101 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 117 € et les impôts pour 15 623 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 376€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Beylongue ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a enregistré une légère inflation, passant de 1 412 €/m² à 1 465 €/m².
En 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 2 543 € à 1 993 €. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Beylongue ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 1,9 % des logements, et qu'on dénombrait 16 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la santé du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Beylongue.