Prix du m² à
Beire-le-Châtel (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beire-le-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 357 €/m²
1 814 €/m² 2 682 €/m²
Appartement
1 620 €/m²
1 349 €/m² 1 874 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beire-le-Châtel diminue de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 540 €/m² en 2022 à 2 096 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 340e position dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 0,12 % sur 2 ans.
Beire-le-Châtel est une municipalité du département de la Côte-d'Or (21), et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 896 habitants en 2021, ce qui la place à la 87e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,9 %). 90 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 53,7 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier beiréen est assez stable puisqu'on comptabilise 11 biens vendus sur 2023, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 2 413,96 €/m² en moyenne à Beire-le-Châtel, et pouvait osciller entre 1 680 et 3 899 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 47,46 % d'augmentation ces 5 dernières années, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec une croissance de 0,29 % depuis 2 ans.
Dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 1 680 à 3 899 € en 2023. En moyenne, il atteignait 2 462,33 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 42e position au sein du département de la Côte-d'Or.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Beire-le-Châtel, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 459 euros, contre 919 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
2 638 €/m²
0 €/m²
840
Côte-d'Or (21)
2 013 €/m²
0 €/m²
722
Côte-d'Or (21)
2 481 €/m²
0 €/m²
295
Côte-d'Or (21)
1 667 €/m²
0 €/m²
540
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
299
Côte-d'Or (21)
1 906 €/m²
0 €/m²
345
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
232
Côte-d'Or (21)
1 300 €/m²
0 €/m²
232
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 348€
295 480€ d’achat
5 868€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Beire-le-Châtel, vous devrez tabler sur 301 348 € d'investissement, dont 295 480 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 5 868 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 361 € d'émoluments du notaire et 2 147 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 623€
295 480€ d’achat
21 143€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter un investissement global de 316 623 euros, incluant en moyenne 295 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 21 143 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 17 422 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 2 361 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 919€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Beire-le-Châtel représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Le budget pourrait monter à 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beire-le-Châtel diminue de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 540 €/m² en 2022 à 2 096 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 340e position dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 0,12 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, avec 20 % de diminution entre 2021 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, a connu une légère augmentation, passant de 2 407 €/m² à 2 414 €/m².
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Beire-le-Châtel ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 16,5 % de locataires, et que 9,7 % des logements étaient des appartements.
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