Prix du m² à
Bierne (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bierne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 437 €/m²
1 941 €/m² 2 933 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bierne poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une inflation de 24,8 % en l'espace de 4 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 14,43 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 357e rang parmi les municipalités du département du Nord, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,09 % sur 2 ans.
Bierne est une municipalité du département du Nord (59). Elle est située dans la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 1 772 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 253e rang parmi les localités du département du Nord. Il y avait 80,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,4 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 65 %. La moyenne d'âge de sa population est de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Bierne, avec sur 2024 7 biens vendus, soit -14 ventes par rapport 2022.
À Bierne, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 250,33 €. Il fluctuait de 1 502 à 3 082 €. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec une inflation de 25,98 % en l'espace de 6 ans, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec + 0,94 % en 2 ans.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait osciller entre 1 502 et 3 082 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 250,33 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi au 105e rang dans le département du Nord.
Il fallait compter en moyenne 1 768 euros de taxe foncière à Bierne, ou un prorata temporis de 884 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Nord (59)
2 438 €/m²
3 036 €/m²
2 321
Nord (59)
1 731 €/m²
2 005 €/m²
3 805
Nord (59)
2 049 €/m²
0 €/m²
7 903
Nord (59)
2 447 €/m²
0 €/m²
933
Nord (59)
2 260 €/m²
0 €/m²
1 315
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 520€
270 040€ d’achat
5 480€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Bierne représente 275 520 euros, dont 270 040 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 480 euros, au sein desquels on retrouve 1 962 € d'impôts, 2 158 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 480€
270 040€ d’achat
19 440€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 289 480 euros : 270 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 440 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 158 € d'émoluments du notaire et 15 922 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 768€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Bierne, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bierne poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une inflation de 24,8 % en l'espace de 4 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 14,43 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 357e rang parmi les municipalités du département du Nord, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,09 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont accrus en 2 ans à Bierne. Le prix moyen au m² a grimpé de 8,87 %, pendant que le loyer moyen passait de 10 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 3,3 % des domiciles étaient des appartements. De plus, il y avait 19,2 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre sanitaire, sa situation économique ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à prendre en compte. Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Bierne !