Prix du m² à
Socx (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Socx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 447 €/m²
2 140 €/m² 3 065 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Socx augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a grimpé de 7,03 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 492e position au sein des municipalités du département du Nord, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 13,33 % sur 2 ans.
Socx est une municipalité du Nord (59). Elle se trouve dans les Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 890 habitants. Au sein du département du Nord, cette localité figurait donc en 382e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier socxois connaît un ralentissement, avec sur 2023 11 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, les biens de Socx se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 946 et 2 629 €/m², et qui s'élevait à 2 088,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a connu une progression de 5,56 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 2 088,17 €, et pouvait varier entre 946 et 2 629 €. Parmi les localités du département du Nord, cette ville occupait ainsi le 171e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Socx, la taxe foncière moyenne atteignait 2 776 €, soit un prorata temporis de 1 388 euros si vous achetiez en juin.
Nord (59)
1 731 €/m²
2 005 €/m²
3 805
Nord (59)
2 437 €/m²
0 €/m²
1 804
Nord (59)
2 358 €/m²
0 €/m²
672
Nord (59)
1 781 €/m²
0 €/m²
2 118
Nord (59)
2 010 €/m²
0 €/m²
1 092
Nord (59)
2 260 €/m²
0 €/m²
1 315
Nord (59)
1 973 €/m²
2 459 €/m²
5 565
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 763€
250 580€ d’achat
5 183€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Socx s'élève à 255 763 €. Aux 250 580 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 5 183 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 821 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 002 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 717€
250 580€ d’achat
18 137€ de frais
Tablez sur un investissement total de 268 717 € pour acheter une maison ancienne de 120 m² : 250 580 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 18 137 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 14 775 € d'impôts et 2 002 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 2 776€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Socx vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Socx augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a grimpé de 7,03 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 492e position au sein des municipalités du département du Nord, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 13,33 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement grimpé, avec un accroissement de 11,11 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une croissance de 5,56 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Socx ? Sachez qu'on comptait en 2021 16,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,3 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. De nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa situation démographique ou encore son offre éducative. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Socx en termes d'investissement immobilier.