Prix du m² à
Billy (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Billy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 213 €/m²
716 €/m² 1 989 €/m²
Appartement
1 157 €/m²
1 157 €/m² 1 157 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Billy diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 1 369 € en 2022 à 1 335 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 239e rang au sein des villes du département du Loir-et-Cher, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a baissé que de 0,75 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 139,94 m2
Billy
Maison
3 pièces 99,80 m2
Billy
Localisée dans le Loir-et-Cher (41), Billy dépend de la région Centre-Val de Loire. En 2021, on estimait à 1 079 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 73e position au sein du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires constituaient 83,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 80,1 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 5 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que l'immobilier billois est plutôt stable.
À Billy, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 334,96 €/m², et celui-ci pouvait varier de 620 à 2 407 €/m². Le prix oscille suivant le nombre de pièces du logement : 751,44 €/m² en moyenne pour un F3, 960,54 €/m² pour un F4, 1 204,55 €/m² pour un F2, et 1 475,51 €/m² pour un F5+.
Les maisons à vendre au sein de la localité avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 620 et 2 407 €/m² en 2024, et qui atteignait en moyenne 1 352,92 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 369 € en 2022 à 1 353 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
À Billy, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 651 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer était alors de 325 €.
Loir-et-Cher (41)
1 288 €/m²
0 €/m²
1 730
Loir-et-Cher (41)
1 927 €/m²
0 €/m²
985
Loir-et-Cher (41)
1 945 €/m²
0 €/m²
505
Loir-et-Cher (41)
1 837 €/m²
0 €/m²
2 424
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
150
Loir-et-Cher (41)
1 175 €/m²
0 €/m²
4 625
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 187€
162 350€ d’achat
3 837€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Billy, vous devez tabler sur 166 187 € d'investissement : 162 350 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 837 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 297 € de cette somme, les impôts 1 180 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 580€
162 350€ d’achat
12 230€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 174 580 €. Aux 162 350 € pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 230 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 9 573 € de taxes et 1 297 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 651€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Billy vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait augmenter jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Billy diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 1 369 € en 2022 à 1 335 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 239e rang au sein des villes du département du Loir-et-Cher, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a baissé que de 0,75 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement baissé, avec 2,48 % de réduction. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Billy, sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, les locataires constituaient 16,2 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Billy.