Prix du m² à
Châtillon-sur-Cher (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-sur-Cher et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 288 €/m²
1 041 €/m² 1 866 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Châtillon-sur-Cher chute de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru sur les 2 dernières années, avec -2,98 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Loir-et-Cher, cette municipalité occupait la 235e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 7,65 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 65 m2
Châtillon-sur-Cher
Maison
3 pièces 110 m2
Châtillon-sur-Cher
Tout savoir sur Châtillon-sur-Cher Voir tous les biens vendus
Localisée dans le Loir-et-Cher (41), Châtillon-sur-Cher relève de la région Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité affichait une population de 1 677 habitants, ce qui la place au 38e rang à l'échelle du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 80,1 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Châtillon-sur-Cher. En effet, avec 13 biens vendus sur 2024, cela représente -11 ventes par rapport 2022.
À Châtillon-sur-Cher, les biens à vendre avaient un prix qui variait entre 734 et 2 589 €/m² en 2024. Il s'élevait à 1 529,5 €/m² en moyenne. La valeur foncière diffère selon le nombre de pièces du logement : un F3 vaut en moyenne 882,86 €/m², un studio 965,52 €/m², un F5+ 1 044,19 €/m², et un F4 1 390,02 €/m².
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 529,5 € en 2024, et celui-ci pouvait osciller de 734 à 2 589 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 27,82 % d'augmentation entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une progression de 22,4 % en 2 ans.
À Châtillon-sur-Cher, la taxe foncière moyenne atteignait 641 €. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 320 euros.
Loir-et-Cher (41)
1 213 €/m²
1 157 €/m²
1 013
Loir-et-Cher (41)
1 927 €/m²
0 €/m²
985
Loir-et-Cher (41)
1 236 €/m²
0 €/m²
514
Loir-et-Cher (41)
1 786 €/m²
0 €/m²
363
Loir-et-Cher (41)
1 374 €/m²
0 €/m²
1 092
Loir-et-Cher (41)
1 472 €/m²
1 194 €/m²
2 772
Loir-et-Cher (41)
1 357 €/m²
0 €/m²
1 494
Loir-et-Cher (41)
1 175 €/m²
0 €/m²
4 625
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 700€
183 540€ d’achat
4 160€ de frais
À Châtillon-sur-Cher, tablez sur un investissement total de 187 700 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Cette somme comporte 183 540 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 160 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 334 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 466 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 189€
183 540€ d’achat
13 649€ de frais
Comptez 197 189 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 183 540 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 13 649 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 466 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 822 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 641€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Châtillon-sur-Cher ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châtillon-sur-Cher chute de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru sur les 2 dernières années, avec -2,98 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Loir-et-Cher, cette municipalité occupait la 235e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 7,65 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2022 et 2024 à Châtillon-sur-Cher. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen grimpait de 22,4 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on remarquait 13,2 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 2,2 % des logements.
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