Prix du m² à
Bizonnes (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bizonnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 911 €/m²
1 665 €/m² 2 852 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 1 391 € à 1 570 €.
Située dans l'Isère (38), Bizonnes compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 1 003 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 265e position au sein du département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Bizonnes avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 9 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
À Bizonnes, en 2023, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 624,3 €/m². Il pouvait varier de 875 à 2 664 €/m². Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de l'Isère.
En 2023, au sein de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 875 et 2 664 €, et était de 1 624,3 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 391 €/m² en 2018 à 1 624 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 11,39 % entre 2021 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 623 € d'impôts locaux à Bizonnes, ou un prorata de 311 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Isère (38)
1 200 €/m²
0 €/m²
582
Isère (38)
2 571 €/m²
2 716 €/m²
2 098
Isère (38)
3 000 €/m²
2 249 €/m²
524
Isère (38)
2 347 €/m²
0 €/m²
565
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
461
Isère (38)
1 638 €/m²
0 €/m²
294
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 250€
194 916€ d’achat
4 334€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Bizonnes s'élève à 199 250 €, dont 194 916 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 334 euros, qui se partagent en 1 557 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 416 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 326€
194 916€ d’achat
14 410€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez compter un investissement global de 209 326 euros, répartis entre 194 916 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 410 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 557 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 11 493 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Bizonnes. L'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 1 391 € à 1 570 €.
Le prix moyen a connu une diminution de 6,53 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte progression, avec + 12,5 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bizonnes ? Sachez qu'en 2021, il y avait 15,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,2 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre de facteurs. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bizonnes.