Prix du m² à
Montrevel (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montrevel et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Montrevel repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, avec -1,15 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 19,13 % sur 2 ans.
Montrevel est une localité du département de l'Isère. Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 442 habitants en 2021, ce qui la place au 372e rang à l'échelle du département de l'Isère. 87,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,9 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Montrevel est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2021, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Montrevel, en 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 621,25 €, et celui-ci variait de 1 884 à 3 178 €. Le prix moyen est passé de 1 188 €/m² en 2018 à 928 €/m² en 2019, puis à 2 621 €/m² en 2021.
Dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 884 et 3 178 € en 2021. Il était de 2 621,25 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc en 136e position au sein du département de l'Isère.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 440 € à Montrevel. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 220 euros.
Isère (38)
1 200 €/m²
0 €/m²
582
Isère (38)
2 380 €/m²
0 €/m²
1 398
Isère (38)
1 911 €/m²
0 €/m²
926
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
141
Isère (38)
2 571 €/m²
2 716 €/m²
2 098
Isère (38)
2 258 €/m²
0 €/m²
891
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
320 709€
314 550€ d’achat
6 159€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Montrevel représente un investissement total d'environ 320 709 euros, incluant 314 550 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 159 €, au sein desquels on retrouve 2 285 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 513 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
336 970€
314 550€ d’achat
22 420€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 336 970 euros : 314 550 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 22 420 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 513 €, les taxes pour 18 547 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Montrevel vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montrevel repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, avec -1,15 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 19,13 % sur 2 ans.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Montrevel, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,1 % des logements. En outre, on comptabilisait 11,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'éléments très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Montrevel en termes d'investissement immobilier !