Prix du m² à
Blacqueville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blacqueville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 689 €/m²
1 689 €/m² 1 690 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Blacqueville se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a connu une chute de 9,79 % depuis 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait au 358e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 4,91 % sur 2 ans.
Blacqueville est située dans le département de la Seine-Maritime. Elle fait partie de la région de la Normandie. Sa population totale s'élevait à 707 habitants en 2021, ce qui la place en 248e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,2 %). 99,6 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Blacqueville avec 8 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2020).
Les biens à vendre à Blacqueville avaient un prix au m² qui variait entre 1 442 et 2 268 € en 2022. En moyenne, il était de 1 860,67 €. Le prix au m² moyen a légèrement décru en l'espace de 4 ans, avec -3,37 % en 4 ans, et sa réduction tend à s'intensifier avec 2,97 % de diminution en 2 ans.
En 2022, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix moyen de 1 860,67 €/m². Il pouvait osciller de 1 442 à 2 268 €/m². Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette ville se trouvait donc en 325e position concernant la valeur foncière.
Pour un emménagement en juin à Blacqueville, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 340 €, contre 680 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 042 €/m²
0 €/m²
970
Seine-Maritime (76)
2 037 €/m²
0 €/m²
446
Seine-Maritime (76)
2 097 €/m²
0 €/m²
796
Seine-Maritime (76)
2 158 €/m²
0 €/m²
544
Seine-Maritime (76)
2 104 €/m²
0 €/m²
920
Seine-Maritime (76)
2 067 €/m²
0 €/m²
694
Seine-Maritime (76)
1 622 €/m²
0 €/m²
1 352
Seine-Maritime (76)
1 995 €/m²
0 €/m²
1 950
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 046€
223 280€ d’achat
4 766€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Blacqueville est de 228 046 €. En dehors des 223 280 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 4 766 €. Les émoluments du notaire constituent 1 784 € de cette somme, les taxes 1 622 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 589€
223 280€ d’achat
16 309€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 239 589 euros d'investissement : 223 280 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 16 309 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 784 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 13 165 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 680€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Blacqueville ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Blacqueville se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a connu une chute de 9,79 % depuis 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait au 358e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 4,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement grimpé, passant de 1 861 € à 1 891 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte hausse, avec un accroissement de 50 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Blacqueville, sachez qu'en 2021, on comptait 7,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,4 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi les taux d'imposition ou la dynamique du marché sont autant d'éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Blacqueville.