Prix du m² à
Blaignan (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blaignan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 245 €/m²
1 017 €/m² 1 551 €/m²
Appartement
24 €/m²
24 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Blaignan-Prignac repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 3 206 € en 2022 à 2 759 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Gironde, cette localité occupait la 233e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant décru que de 4,77 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Gironde, Blaignan-Prignac est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 454 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 338e rang au sein du département de la Gironde. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 60,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Blaignan-Prignac est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2019, soit +4 ventes comparé à 2017.
À Blaignan-Prignac, en 2019, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 497,25 €. Il variait entre 680 et 7 665 €. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 471 € en 2018 à 1 497 € en 2019.
Au sein de la localité, en 2019, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 680 et 7 665 €/m², et qui atteignait 1 497,25 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 273e position parmi les villes du département de la Gironde.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 570 euros à Blaignan-Prignac, ou 285 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Gironde (33)
1 389 €/m²
0 €/m²
666
Gironde (33)
1 098 €/m²
0 €/m²
263
Gironde (33)
1 881 €/m²
2 890 €/m²
5 699
Gironde (33)
679 €/m²
0 €/m²
504
Gironde (33)
2 298 €/m²
0 €/m²
390
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 771€
179 670€ d’achat
4 101€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Blaignan-Prignac s'élève à 183 771 euros, comprenant en moyenne 179 670 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 101 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 436 €, et les taxes 1 305 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 059€
179 670€ d’achat
13 389€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 193 059 €, dont 179 670 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 13 389 €, qui se décomposent en 1 436 € d'émoluments du notaire, 10 594 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Blaignan-Prignac. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Les prix de l'immobilier à Blaignan-Prignac repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 3 206 € en 2022 à 2 759 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Gironde, cette localité occupait la 233e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant décru que de 4,77 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement chuté, passant de 3 206 €/m² à 2 759 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, avec + 81,82 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Blaignan-Prignac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 2,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 24,6 % de locataires.
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