Prix du m² à
Blavozy (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blavozy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 682 €/m²
1 209 €/m² 2 869 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 578 € en 2018 à 1 646 € en 2020.
Blavozy est située dans le département de la Haute-Loire. Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 1 706 habitants. Au sein des localités du département de la Haute-Loire, cette localité se plaçait ainsi en 35e position en termes de population. On dénombrait 76,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,5 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,3 %. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2023, on comptabilise 8 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Blavozy.
À Blavozy, en 2023, le prix d'un bien à vendre était de 2 104,17 €/m² en moyenne, et variait entre 949 et 3 497 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 7e position à l'échelle du département de la Haute-Loire.
Au sein de la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 949 à 3 497 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 104,17 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 578 € en 2018 à 2 104 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une progression de 23,11 % depuis 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 055 euros à Blavozy, ou 527 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Haute-Loire (43)
2 208 €/m²
0 €/m²
820
Haute-Loire (43)
1 244 €/m²
0 €/m²
748
Haute-Loire (43)
1 081 €/m²
0 €/m²
758
Haute-Loire (43)
2 034 €/m²
1 467 €/m²
3 579
Haute-Loire (43)
2 386 €/m²
0 €/m²
1 103
En cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
193 624€
189 375€ d’achat
4 249€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Blavozy s'élève à 193 624 euros, dont 189 375 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 249 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 376 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 513 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
203 414€
189 375€ d’achat
14 039€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés ancienne, tablez sur 203 414 euros d'investissement. Comptez en effet 189 375 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 14 039 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 513 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 11 166 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 055€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Blavozy vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 578 € en 2018 à 1 646 € en 2020.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues sur les 2 dernières années à Blavozy. Le loyer moyen au m² s'est accru de 12,5 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 709 € à 2 104 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23,6 % des habitants. En outre, 7,2 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Blavozy en termes d'investissement immobilier.