Prix du m² à
Malrevers (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malrevers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 244 €/m²
1 143 €/m² 1 480 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Malrevers n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec 17,96 % de hausse sur les 5 dernières années, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 3,24 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Loire, cette localité se classait en 241e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 13,7 % sur 2 ans.
Malrevers compte parmi les municipalités du département de la Haute-Loire, et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on estimait à 765 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des localités du département de la Haute-Loire, cette municipalité occupait ainsi la 78e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 91,7 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,3 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de Malrevers se porte bien, avec sur 2022 13 biens vendus, soit +7 ventes par rapport 2020.
À Malrevers, en 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 467,42 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 364 et 2 212 €. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec une augmentation de 13,11 % en l'espace de 4 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 8,19 % de hausse en 2 ans.
En 2022, au sein de la localité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 364 et 2 212 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 467,42 €/m². Dans le département de la Haute-Loire, cette ville occupait ainsi le 39e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Malrevers, les impôts locaux moyens atteignaient 669 euros, soit un prorata de 334 € si vous achetiez en milieu d'année.
Haute-Loire (43)
2 194 €/m²
0 €/m²
1 018
Haute-Loire (43)
1 682 €/m²
0 €/m²
1 654
Haute-Loire (43)
2 208 €/m²
0 €/m²
820
Haute-Loire (43)
1 631 €/m²
0 €/m²
855
Haute-Loire (43)
1 390 €/m²
0 €/m²
1 536
Haute-Loire (43)
1 081 €/m²
0 €/m²
758
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 136€
176 090€ d’achat
4 046€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Malrevers vous demandera un coût global d'environ 180 136 euros, répartis entre 176 090 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 046 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 279 € et les émoluments du notaire pour 1 407 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 240€
176 090€ d’achat
13 150€ de frais
Comptez un investissement total de 189 240 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 176 090 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 13 150 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 10 383 € de taxes et 1 407 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Malrevers nécessite une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Malrevers n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec 17,96 % de hausse sur les 5 dernières années, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 3,24 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Loire, cette localité se classait en 241e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 13,7 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 467 €/m² à 1 626 €/m².
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Malrevers ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 20,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 8,3 % des logements.
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