Prix du m² à
Saint-Étienne-Lardeyrol (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-Lardeyrol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 081 €/m²
960 €/m² 1 125 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-Lardeyrol repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 288 €/m² en 2018 à 1 279 €/m² en 2022, puis à 1 628 €/m² en 2024. Au sein du département de la Haute-Loire, cette municipalité occupait la 93e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 11,11 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Loire (43), Saint-Étienne-Lardeyrol est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 750 habitants en 2021, ce qui la place à la 79e position à l'échelle du département de la Haute-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,3 % des habitations. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Étienne-Lardeyrol avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans).
À Saint-Étienne-Lardeyrol, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 845 et 2 684 €.
Au sein de la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 845 et 1 294 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 679 € à Saint-Étienne-Lardeyrol. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 339 euros.
Haute-Loire (43)
1 682 €/m²
0 €/m²
1 654
Haute-Loire (43)
1 440 €/m²
0 €/m²
440
Haute-Loire (43)
1 244 €/m²
0 €/m²
748
Haute-Loire (43)
1 390 €/m²
0 €/m²
1 536
Haute-Loire (43)
1 152 €/m²
0 €/m²
742
Haute-Loire (43)
2 386 €/m²
0 €/m²
1 103
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 008€
124 745€ d’achat
3 263€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Étienne-Lardeyrol s'élève à 128 008 € : 124 745 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 263 €. Les émoluments du notaire constituent 997 € de ce montant, les taxes 906 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 457€
124 745€ d’achat
9 712€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 134 457 euros. Cette somme comprend 124 745 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 712 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 997 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 7 355 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 679€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Étienne-Lardeyrol, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-Lardeyrol repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 288 €/m² en 2018 à 1 279 €/m² en 2022, puis à 1 628 €/m² en 2024. Au sein du département de la Haute-Loire, cette municipalité occupait la 93e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 11,11 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte croissance, passant de 1 383 € à 1 535 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Étienne-Lardeyrol, sachez qu'en 2021, 2,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 12,6 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Saint-Étienne-Lardeyrol.