Prix du m² à
Boiry-Becquerelle (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boiry-Becquerelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 330 €/m²
2 048 €/m² 2 612 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Boiry-Becquerelle poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec + 81,87 % en 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec 18,02 % d'augmentation depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 345e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 7,89 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, Boiry-Becquerelle est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 469 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 416e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,8 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2021, on recense 6 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2019. L'immobilier est donc plutôt stable à Boiry-Becquerelle.
En 2021, le prix d'un bien à vendre à Boiry-Becquerelle était de 2 124,67 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer entre 1 395 et 2 554 €/m². Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait donc la 89e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 395 à 2 554 € en 2021, et qui atteignait en moyenne 2 124,67 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 379 € en 2018 à 1 309 € en 2019, puis à 2 125 € en 2021.
Le montant moyen des impôts locaux à Boiry-Becquerelle atteignait 686 €. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 343 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Pas-de-Calais (62)
2 253 €/m²
0 €/m²
256
Pas-de-Calais (62)
1 854 €/m²
0 €/m²
350
Pas-de-Calais (62)
1 400 €/m²
0 €/m²
536
Pas-de-Calais (62)
2 210 €/m²
0 €/m²
663
Pas-de-Calais (62)
1 548 €/m²
0 €/m²
513
Pas-de-Calais (62)
2 579 €/m²
0 €/m²
442
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 210€
254 960€ d’achat
5 250€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Boiry-Becquerelle, prévoyez 260 210 euros d'investissement : 254 960 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 250 €. Au sein de ce chiffre, 2 037 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 853 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 390€
254 960€ d’achat
18 430€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 273 390 euros, dont 254 960 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 18 430 euros, dont 15 033 € de taxes, 2 037 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 686€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Boiry-Becquerelle. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boiry-Becquerelle poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec + 81,87 % en 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec 18,02 % d'augmentation depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 345e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 7,89 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec 38,22 % de hausse. Quant au loyer moyen, il a enregistré une réduction de 9,09 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Boiry-Becquerelle ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 5,2 % des logements, et que 14,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché ne sont que certains des éléments à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Boiry-Becquerelle en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !