Prix du m² à
Boissets (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boissets et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 946 €/m²
2 946 €/m² 2 946 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Boissets poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 2 123 € en 2018 à 3 053 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec une inflation de 2,11 % ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 210e position parmi les villes du département des Yvelines, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 5,05 % sur 2 ans.
Située dans le département des Yvelines (78), Boissets est une localité de la région d'Île-de-France. On chiffrait à 282 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au niveau du département des Yvelines, cette localité occupait ainsi le 232e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,2 %). Les maisons représentaient 91,8 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 41 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier boissetin est assez stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, à Boissets, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller entre 2 646 et 4 027 €, et était en moyenne de 3 140,83 €. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 4 ans, passant de 2 123 €/m² en 2018 à 3 141 €/m² en 2022, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec + 20,25 % entre 2020 et 2022.
En 2022, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 3 140,83 €/m² en moyenne au sein de la municipalité, et fluctuait de 2 646 à 4 027 €/m². Au niveau du département des Yvelines, cette localité se plaçait ainsi au 134e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 137 euros à Boissets. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 568 €.
Eure-et-Loir (28)
2 625 €/m²
2 591 €/m²
832
Yvelines (78)
2 490 €/m²
3 500 €/m²
347
Yvelines (78)
1 904 €/m²
0 €/m²
548
Eure-et-Loir (28)
2 279 €/m²
4 091 €/m²
953
Yvelines (78)
2 328 €/m²
0 €/m²
540
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
384 010€
376 900€ d’achat
7 110€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Boissets nécessite un investissement total d'environ 384 010 euros, dont 376 900 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 7 110 €, au sein desquels on retrouve 3 011 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 739 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
403 495€
376 900€ d’achat
26 595€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un coût global de 403 495 euros, répartis entre 376 900 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 26 595 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 3 011 €, et les impôts 22 223 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 137€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Boissets ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Boissets poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 2 123 € en 2018 à 3 053 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec une inflation de 2,11 % ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 210e position parmi les villes du département des Yvelines, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 5,05 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec 20,25 % d'augmentation en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Boissets ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 17,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 8,2 % des domiciles.
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