Prix du m² à
Tilly (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 328 €/m²
2 274 €/m² 2 382 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tilly augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 423 €/m² en 2018 à 2 248 €/m² en 2020, puis à 2 641 €/m² en 2022. Dans le département des Yvelines, cette municipalité occupait la 89e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 12,02 % sur 2 ans.
Tilly se situe dans les Yvelines. Elle relève de la région d'Île-de-France. En 2021, sa population s'élevait à 517 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 202e position au niveau du département des Yvelines. On observait 93,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 41 %. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Tilly. Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Tilly, en 2023, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 717 et 3 106 €. En moyenne, il atteignait 2 605,67 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi au 183e rang dans le département des Yvelines.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 605,67 €/m² au sein de la ville, et fluctuait de 1 717 à 3 106 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 423 € en 2018 à 2 398 € en 2021, puis à 2 606 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 826 € à Tilly, ou 413 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Eure-et-Loir (28)
2 625 €/m²
2 591 €/m²
832
Yvelines (78)
2 946 €/m²
0 €/m²
249
Yvelines (78)
2 490 €/m²
3 500 €/m²
347
Yvelines (78)
2 874 €/m²
3 734 €/m²
1 109
Yvelines (78)
2 769 €/m²
0 €/m²
157
Eure-et-Loir (28)
2 561 €/m²
0 €/m²
605
Yvelines (78)
2 430 €/m²
0 €/m²
406
Yvelines (78)
2 877 €/m²
0 €/m²
273
Eure-et-Loir (28)
3 004 €/m²
0 €/m²
292
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
318 810€
312 680€ d’achat
6 130€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Tilly représente un investissement total d'environ 318 810 €. Aux 312 680 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 6 130 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 498 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 272 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
334 975€
312 680€ d’achat
22 295€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 334 975 euros : 312 680 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 22 295 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 18 437 €, et les émoluments du notaire 2 498 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 826€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Tilly vous reviendra à environ 103 200 euros. Un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tilly augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 423 €/m² en 2018 à 2 248 €/m² en 2020, puis à 2 641 €/m² en 2022. Dans le département des Yvelines, cette municipalité occupait la 89e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 12,02 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation entre 2020 et 2022 à Tilly. Le loyer moyen a grimpé de 112,5 %, tandis que le prix moyen est passé de 2 248 €/m² à 2 641 €/m².
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 6,4 % de locataires, et que 2,8 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Tilly, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !