Prix du m² à
Boissières (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boissières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 566 €/m²
1 825 €/m² 3 917 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec + 13,16 %.
Maison
4 pièces 87 m2
Boissières
Boissières est située dans le Gard (30). Elle est une municipalité de la région Occitanie. En 2021, sa population était évaluée à 590 habitants. Au niveau du département du Gard, cette localité occupait ainsi le 204e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 62,2 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier boissierois est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre à Boissières avaient un prix au m² moyen de 3 623,92 €. Il fluctuait entre 1 714 et 4 187 €. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, avec 48,59 % d'augmentation en 4 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 31,3 % en 2 ans.
À l'échelle de la localité, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 714 à 4 187 €/m² en 2022, et était en moyenne de 3 623,92 €/m². Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus élevées du département du Gard.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 058 euros à Boissières, ou 529 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Gard (30)
3 371 €/m²
3 162 €/m²
5 455
Gard (30)
3 274 €/m²
3 082 €/m²
1 571
Gard (30)
2 692 €/m²
2 552 €/m²
4 264
Gard (30)
3 032 €/m²
3 125 €/m²
5 051
Gard (30)
2 835 €/m²
0 €/m²
1 428
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
442 864€
434 870€ d’achat
7 994€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Boissières est de 442 864 €. Outre les 434 870 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur environ 7 994 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 3 475 €, les taxes pour 3 160 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
465 346€
434 870€ d’achat
30 476€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez 465 346 euros d'investissement, dont 434 870 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 30 476 euros, dont 3 475 € d'émoluments du notaire, 25 641 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 058€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Boissières. Ce montant se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec + 13,16 %.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a connu une inflation de 8,33 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une réduction de 5,33 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Boissières, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,9 % des habitations, et qu'il y avait 13,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Boissières en termes d'investissement immobilier.