Prix du m² à
Nages-et-Solorgues (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nages-et-Solorgues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 274 €/m²
2 360 €/m² 3 618 €/m²
Appartement
3 082 €/m²
3 082 €/m² 3 082 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Nages-et-Solorgues n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec + 74,07 % entre 2018 et 2024, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec une inflation de 1,03 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Gard, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,64 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 127 m2
Nages-et-Solorgues
Maison
4 pièces 82 m2
Nages-et-Solorgues
Terrain
460 m2
Nages-et-Solorgues
Maison
6 pièces 156 m2
Nages-et-Solorgues
Tout savoir sur Nages-et-Solorgues Voir tous les biens vendus
Nages-et-Solorgues est une municipalité du Gard (30), en Occitanie. En 2021, on évaluait à 2 107 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département du Gard, cette ville se classait ainsi en 75e position en ce qui concerne la population. On notait 84,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,7 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 62,2 %. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 22 biens vendus sur 2023 (soit -13 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Nages-et-Solorgues connaît un ralentissement.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Nages-et-Solorgues atteignait 3 885,29 € en moyenne, et pouvait fluctuer de 2 713 à 4 787 €. Cette municipalité se plaçait ainsi parmi les plus chères du département du Gard.
En 2023, dans la localité, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 2 713 et 4 652 €/m². Il s'élevait à 3 761,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, avec + 74,33 % ces 5 dernières années, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec une augmentation de 24,2 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 910 € à Nages-et-Solorgues. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 455 euros.
Gard (30)
2 601 €/m²
2 654 €/m²
3 298
Gard (30)
2 566 €/m²
0 €/m²
541
Gard (30)
3 371 €/m²
3 162 €/m²
5 455
Gard (30)
3 323 €/m²
4 321 €/m²
2 161
Gard (30)
2 941 €/m²
2 241 €/m²
1 004
Gard (30)
2 692 €/m²
2 552 €/m²
4 264
Outre le prix de votre bien, vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
459 677€
451 430€ d’achat
8 247€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Nages-et-Solorgues représente un investissement total d'environ 459 677 € : 451 430 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 247 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 3 280 €, et les émoluments du notaire 3 607 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
483 015€
451 430€ d’achat
31 585€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 483 015 €. En dehors des 451 430 euros pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 31 585 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 26 618 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 3 607 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 910€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Nages-et-Solorgues, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nages-et-Solorgues n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec + 74,07 % entre 2018 et 2024, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec une inflation de 1,03 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Gard, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,64 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen est resté constant. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement augmenté, passant de 3 687 €/m² à 3 725 €/m².
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Nages-et-Solorgues, sachez qu'en 2021, il y avait 15,3 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 5 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Nages-et-Solorgues sur le plan de l'investissement immobilier.