Prix du m² à
Boissy-lès-Perche (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boissy-lès-Perche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 574 €/m²
1 241 €/m² 1 758 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Boissy-lès-Perche ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 4 ans, passant de 1 227 € en 2018 à 1 796 € en 2022, cependant sa hausse tend à se modérer, avec une augmentation de 19,26 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité se classait à la 180e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 16,87 % sur 2 ans.
Boissy-lès-Perche est une municipalité du département de l'Eure-et-Loir (28), en Centre-Val de Loire. En 2021, la localité affichait une population totale de 484 habitants. En termes de population, cette localité se classait ainsi en 172e position au sein des villes du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 73,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier buisséen est plutôt stable.
À Boissy-lès-Perche, en 2022, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 1 282 et 2 782 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 796 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 133e rang au sein des villes du département de l'Eure-et-Loir.
Dans la localité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 796 € en 2022, et pouvait osciller entre 1 282 et 2 782 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec un accroissement de 46,37 % en l'espace de 4 ans, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 19,26 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 687 € à Boissy-lès-Perche. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 343 euros.
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
276
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
188
Eure-et-Loir (28)
1 175 €/m²
0 €/m²
353
Eure-et-Loir (28)
1 588 €/m²
0 €/m²
155
Eure-et-Loir (28)
1 584 €/m²
0 €/m²
131
Eure-et-Loir (28)
1 207 €/m²
0 €/m²
521
Eure (27)
1 467 €/m²
0 €/m²
61
Eure (27)
1 698 €/m²
1 829 €/m²
6 896
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 168€
215 520€ d’achat
4 648€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Boissy-lès-Perche est de 220 168 €. Comptez en effet 215 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 648 euros. Au sein de ce chiffre, 1 722 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 566 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 310€
215 520€ d’achat
15 790€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 231 310 euros : 215 520 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 15 790 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 722 €, et les impôts 12 708 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 687€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Boissy-lès-Perche représentera un budget d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Boissy-lès-Perche ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 4 ans, passant de 1 227 € en 2018 à 1 796 € en 2022, cependant sa hausse tend à se modérer, avec une augmentation de 19,26 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité se classait à la 180e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 16,87 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression entre 2018 et 2020 à Boissy-lès-Perche. Le loyer moyen a grimpé de 16,67 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 227 € à 1 506 €.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on remarquait 16,5 % de locataires en 2021, et que 1,3 % des habitations étaient des appartements.
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