Prix du m² à
Verneuil-sur-Avre (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verneuil-sur-Avre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 698 €/m²
1 009 €/m² 2 476 €/m²
Appartement
1 829 €/m²
1 166 €/m² 2 416 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
8 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton poursuivent leur augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 1 308 €/m² en 2018 à 1 758 €/m² en 2025, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec une progression de 3,53 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait en 474e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant décru de 1,59 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 60,12 m2
Verneuil-sur-Avre
Tout savoir sur Verneuil-sur-Avre Voir tous les biens vendus
Verneuil d'Avre et d'Iton est située dans l'Eure. Elle est une localité de la région Normandie. En 2021, sa population totale était de 7 305 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 49,1 % des habitants. Les logements étaient surtout des maisons (63 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 77,2 % des logements. La moyenne d'âge des habitants atteint 46 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
On peut remarquer que l'immobilier de Verneuil d'Avre et d'Iton connaît un ralentissement. En effet, avec 43 biens vendus sur 2024, on observe 50 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton fluctuait de 930 à 2 666 €. En moyenne, il atteignait 1 715,5 €. La valeur foncière oscille suivant le nombre de pièces : un 5 pièces et plus coûte en moyenne 1 397,67 €/m², un 3 pièces 1 496,52 €/m², un 2 pièces 1 538,93 €/m², un studio 1 666,67 €/m², et un 4 pièces 1 747,81 €/m².
En 2024, les maisons de la localité se vendaient à un prix moyen de 1 622,58 €/m². Il pouvait varier entre 930 et 2 437 €/m². Parmi les villes du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait donc en 124e position en termes de valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix pouvait varier de 1 243 à 2 666 €/m², et était en moyenne de 1 808,42 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 1 512 € en 2018 à 1 808 € en 2024, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec une progression de 0,56 % entre 2022 et 2024.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Verneuil d'Avre et d'Iton, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 683 €, contre 1 366 euros pour une année complète.
Eure (27)
1 477 €/m²
1 690 €/m²
559
Eure-et-Loir (28)
1 574 €/m²
0 €/m²
506
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
149
Eure (27)
1 621 €/m²
3 190 €/m²
366
Eure (27)
1 938 €/m²
0 €/m²
761
Eure (27)
1 849 €/m²
0 €/m²
403
Eure-et-Loir (28)
1 207 €/m²
0 €/m²
521
Eure (27)
1 467 €/m²
0 €/m²
61
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
149 620€
146 032€ d’achat
3 588€ de frais
À Verneuil d'Avre et d'Iton, vous devrez compter un coût total de 149 620 euros pour acquérir une maison neuve de 4 pièces : 146 032 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 588 euros. Ce montant se décompose en 1 167 € d'émoluments du notaire, 1 061 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 169€
146 032€ d’achat
11 137€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 m² est de 157 169 euros. Aux 146 032 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 137 euros. Les impôts constituent 8 610 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 167 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 366€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Verneuil d'Avre et d'Iton, comptez une enveloppe d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton poursuivent leur augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 1 308 €/m² en 2018 à 1 758 €/m² en 2025, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec une progression de 3,53 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait en 474e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant décru de 1,59 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² s'est légèrement réduit, passant de 1 742 € à 1 716 €. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton ? Sachez qu'on comptait en 2021 50,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 36,2 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. De nombreux critères doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la santé du marché ou encore la législation. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Verneuil d'Avre et d'Iton sur le plan de l'investissement immobilier.