Prix du m² à
Boisville-la-Saint-Père (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boisville-la-Saint-Père et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 319 €/m²
1 224 €/m² 1 487 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Boisville-la-Saint-Père décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 555 € en 2022 à 1 414 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 231e position à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 3,1 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 103 m2
Boisville-la-Saint-Père
Tout savoir sur Boisville-la-Saint-Père Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Boisville-la-Saint-Père est située dans le département de l'Eure-et-Loir (28), et compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. La localité recensait 717 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité figurait donc en 131e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,4 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,5 %. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Boisville-la-Saint-Père est parfaitement stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Boisville-la-Saint-Père, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier entre 993 et 1 986 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 1 307,83 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait donc le 181e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, en 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 307,83 €/m², et celui-ci oscillait de 993 à 1 986 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 6,3 % en 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 666 € à Boisville-la-Saint-Père, ou 333 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
314
Eure-et-Loir (28)
1 606 €/m²
0 €/m²
338
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
162
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
256
Eure-et-Loir (28)
1 850 €/m²
0 €/m²
512
Eure-et-Loir (28)
1 623 €/m²
0 €/m²
1 069
Eure-et-Loir (28)
2 800 €/m²
0 €/m²
189
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 694€
156 940€ d’achat
3 754€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Boisville-la-Saint-Père représente un investissement total d'environ 160 694 euros. Aux 156 940 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 754 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 254 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 140 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 808€
156 940€ d’achat
11 868€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un coût global de 168 808 €, dont 156 940 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 11 868 €, au sein desquels on retrouve 9 254 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 254 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Boisville-la-Saint-Père ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Boisville-la-Saint-Père décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 555 € en 2022 à 1 414 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 231e position à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 3,1 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen s'est fortement réduit, avec -42,86 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une diminution de 9,07 %.
Vous cherchez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à Boisville-la-Saint-Père ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,6 % des habitations, et qu'on dénombrait 11,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Boisville-la-Saint-Père, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !