Prix du m² à
Bommiers (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bommiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
883 €/m²
883 €/m² 883 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bommiers ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 4 ans, passant de 710 € en 2018 à 1 318 € en 2022, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 51,67 % entre 2020 et 2022. Au sein des municipalités du département de l'Indre, cette localité figurait au 27e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 5,44 % sur 2 ans.
Bommiers est située dans le département de l'Indre (36). Elle est une municipalité de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population totale était de 312 habitants. Au sein du département de l'Indre, cette localité occupait donc le 133e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83 %). 98,8 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,8 %. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier bometzois est plutôt stable. Sur 2021, on comptabilise 8 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019.
À Bommiers, en 2021, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 626 et 1 737 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 261,83 €/m². À l'échelle du département de l'Indre, cette localité occupait ainsi la 25e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la municipalité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 261,83 € en 2021. Il pouvait osciller de 626 à 1 737 €. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en 3 ans, avec + 77,75 % entre 2018 et 2021, et sa croissance tend à s'amplifier avec une augmentation de 53,71 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 306 euros de taxe foncière à Bommiers, ou un prorata de 153 € si vous achetiez en milieu d'année.
Indre (36)
969 €/m²
0 €/m²
903
Indre (36)
878 €/m²
0 €/m²
416
Indre (36)
1 500 €/m²
0 €/m²
178
Indre (36)
1 070 €/m²
0 €/m²
537
Indre (36)
1 064 €/m²
0 €/m²
852
Indre (36)
781 €/m²
0 €/m²
185
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 090€
151 420€ d’achat
3 670€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Bommiers, tablez sur 155 090 euros d'investissement, répartis entre 151 420 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 670 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 210 €, les taxes pour 1 100 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 835€
151 420€ d’achat
10 415€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 161 835 euros. Ce chiffre comporte 151 420 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 10 415 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 210 € d'émoluments du notaire et 7 846 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 306€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Bommiers. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bommiers ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 4 ans, passant de 710 € en 2018 à 1 318 € en 2022, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 51,67 % entre 2020 et 2022. Au sein des municipalités du département de l'Indre, cette localité figurait au 27e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 5,44 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2020 à 5 €/m² par mois en 2022. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, avec + 51,67 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Bommiers ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15,6 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Bommiers !