Prix du m² à
Bomy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bomy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 070 €/m²
928 €/m² 1 763 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru en 6 ans, avec une réduction de 17,32 % en 6 ans, et sa diminution tend à s'intensifier avec -16,76 % en l'espace de 2 ans. Parmi les villes du département du Pas-de-Calais, Bomy occupait le 367e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a décru que de 0,31 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais, Bomy est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 640 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 339e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,8 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier bomynois est assez stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2020.
À Bomy, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 461,5 €/m² en 2022, et oscillait entre 721 et 1 935 €/m². Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 230 € en 2020 à 1 462 € en 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
En 2022, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix qui pouvait varier de 721 à 1 935 €/m², et qui atteignait 1 461,5 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette ville se trouvait ainsi au 366e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Bomy, la taxe foncière moyenne atteignait 431 €, soit un prorata temporis de 215 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Pas-de-Calais (62)
2 751 €/m²
0 €/m²
241
Pas-de-Calais (62)
1 676 €/m²
0 €/m²
584
Pas-de-Calais (62)
1 927 €/m²
0 €/m²
1 170
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
326
Pas-de-Calais (62)
1 676 €/m²
0 €/m²
488
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
363
Pas-de-Calais (62)
1 465 €/m²
0 €/m²
251
Pas-de-Calais (62)
1 785 €/m²
0 €/m²
151
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
134 902€
131 535€ d’achat
3 367€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Bomy se chiffre autour de 134 902 euros, incluant 131 535 € pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 367 euros, dont 956 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 051 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
141 702€
131 535€ d’achat
10 167€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devez prévoir un investissement global de 141 702 euros. Aux 131 535 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 10 167 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 7 756 € et les émoluments du notaire pour 1 051 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Bomy. Ce chiffre ne devrait pas excéder 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru en 6 ans, avec une réduction de 17,32 % en 6 ans, et sa diminution tend à s'intensifier avec -16,76 % en l'espace de 2 ans. Parmi les villes du département du Pas-de-Calais, Bomy occupait le 367e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a décru que de 0,31 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort recul, avec -16,76 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Bomy ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on comptait 21,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou la législation ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bomy.