Prix du m² à
Tilly (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
969 €/m²
581 €/m² 1 315 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tilly diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 041 € en 2022 à 899 € en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Indre, cette municipalité se trouvait à la 138e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Tilly fait partie du département de l'Indre, et se trouve en Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était estimée à 143 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 193e rang au niveau du département de l'Indre. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92,3 %). 98,8 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 82,8 %. Sa population a une moyenne d'âge de 59 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier tillotin est plutôt stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2020.
En 2022, le prix d'un bien à vendre à Tilly pouvait osciller entre 493 et 1 399 €/m², et atteignait 1 040,79 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 871 € en 2018 à 754 € en 2020, puis à 1 041 € en 2022.
Au niveau de la municipalité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 106,25 €, et celui-ci fluctuait de 493 à 1 399 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc le 43e rang parmi les municipalités du département de l'Indre.
À Tilly, la taxe foncière moyenne s'élevait à 238 euros. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à régler atteignait 119 €.
Indre (36)
686 €/m²
0 €/m²
89
Indre (36)
806 €/m²
748 €/m²
1 076
Vienne (86)
1 094 €/m²
0 €/m²
244
Indre (36)
1 028 €/m²
0 €/m²
487
Haute-Vienne (87)
809 €/m²
0 €/m²
524
Haute-Vienne (87)
1 336 €/m²
0 €/m²
124
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
102 441€
99 562€ d’achat
2 879€ de frais
À Tilly, vous devrez tabler sur un investissement global de 102 441 euros pour acheter une maison neuve de 90 m², incluant en moyenne 99 562 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 2 879 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 723 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 796 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
106 876€
99 562€ d’achat
7 314€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 106 876 euros. En dehors des 99 562 euros requis pour l'achat de votre bien, prévoyez 7 314 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 796 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 5 159 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 238€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Tilly. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas excéder 44 100 euros.
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Le marché de l'immobilier à Tilly diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 041 € en 2022 à 899 € en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Indre, cette municipalité se trouvait à la 138e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Tilly ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 0,6 % des habitations, et qu'il y avait 7,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Tilly.