Prix du m² à
Bonnières-sur-Seine (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnières-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 112 €/m²
1 538 €/m² 2 830 €/m²
Appartement
2 550 €/m²
1 839 €/m² 4 527 €/m²
Maison
17 €/m²
14 €/m² 17 €/m²
Appartement
16 €/m²
12 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bonnières-sur-Seine ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une progression de 7,11 % en l'espace de 7 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 3,59 % de hausse entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 177e rang au sein des localités du département des Yvelines, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant réduit de 3,43 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 133 m2
Bonnières-sur-Seine
Tout savoir sur Bonnières-sur-Seine Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département des Yvelines, Bonnières-sur-Seine est une localité de la région Île-de-France. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 5 038 habitants, ce qui la place en 70e position au sein du département des Yvelines. 43,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 50,7 % des habitations étaient des appartements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage s'élevait à 57,6 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
49%
Propriétaire
51%
Avec 44 biens vendus sur 2023 (soit -8 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier bonniérois subit un ralentissement.
En 2023, les biens de Bonnières-sur-Seine se vendaient à un prix moyen de 2 310,71 €/m². Il pouvait varier entre 1 499 et 6 161 €/m². Cette municipalité faisait donc partie des moins chères du département des Yvelines.
Dans la ville, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 1 499 à 3 371 €. Il était de 2 414,25 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 2 134 € en 2018 à 2 414 € en 2023, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 4,32 % depuis 2021.
Concernant les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer entre 1 507 et 6 161 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 207,17 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 2 337 € en 2018 à 2 591 € en 2021, puis à 2 207 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 315 euros à Bonnières-sur-Seine, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 657 €.
Yvelines (78)
2 157 €/m²
1 676 €/m²
1 832
Yvelines (78)
2 438 €/m²
3 023 €/m²
4 445
Yvelines (78)
2 509 €/m²
0 €/m²
415
Yvelines (78)
2 126 €/m²
0 €/m²
618
Yvelines (78)
981 €/m²
0 €/m²
402
Yvelines (78)
2 411 €/m²
2 741 €/m²
6 185
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
158 218€
154 501€ d’achat
3 717€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'un appartement de 70 mètres carrés à Bonnières-sur-Seine se chiffre autour de 158 218 €, répartis entre 154 501 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 717 €. Les émoluments du notaire constituent 1 234 € de ce chiffre, les taxes 1 123 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
166 205€
154 501€ d’achat
11 704€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'un appartement de 3 pièces est de 166 205 euros. Outre les 154 501 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur 11 704 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 234 € d'émoluments du notaire et 9 110 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 315€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre appartement de 3 pièces à Bonnières-sur-Seine vous reviendra à environ 70 000 euros. Un budget d'environ 50 050 € devrait être suffisant pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bonnières-sur-Seine ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une progression de 7,11 % en l'espace de 7 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 3,59 % de hausse entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 177e rang au sein des localités du département des Yvelines, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant réduit de 3,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a augmenté de 7,14 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte réduction, avec 13,49 % de diminution.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bonnières-sur-Seine ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 56,7 % de locataires en 2021, et que 50,7 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Bonnières-sur-Seine !