Prix du m² à
La Villeneuve-en-Chevrie (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Villeneuve-en-Chevrie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 126 €/m²
1 906 €/m² 4 782 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 052 € en 2018 à 1 991 € en 2019.
La Villeneuve-en-Chevrie est localisée dans le département des Yvelines. Elle est une localité de la région Île-de-France. Sa population se chiffrait à 660 habitants en 2021, ce qui la place à la 180e position au sein des municipalités du département des Yvelines. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,5 % des domiciles, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 41 %. Actifs et dynamiques, les habitants ont une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Villeneuve-en-Chevrie, avec sur 2022 8 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020.
En 2022, le prix moyen d'un bien à vendre à La Villeneuve-en-Chevrie s'élevait à 2 461,08 €/m². Il fluctuait de 1 193 à 3 371 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 2 052 € en 2018 à 2 012 € en 2020, puis à 2 461 € en 2022.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 193 et 3 371 €/m² en 2022. En moyenne, elle atteignait 2 461,08 €/m². Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département des Yvelines.
À La Villeneuve-en-Chevrie, les impôts locaux moyens atteignaient 643 euros, soit un prorata temporis de 321 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Yvelines (78)
2 258 €/m²
2 209 €/m²
899
Yvelines (78)
2 112 €/m²
2 550 €/m²
4 581
Yvelines (78)
1 777 €/m²
0 €/m²
456
Yvelines (78)
2 509 €/m²
0 €/m²
415
Yvelines (78)
1 916 €/m²
0 €/m²
671
Yvelines (78)
2 411 €/m²
2 741 €/m²
6 185
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 196€
295 330€ d’achat
5 866€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Villeneuve-en-Chevrie représente 301 196 euros : 295 330 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 5 866 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 2 146 € de taxes et 2 360 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 463€
295 330€ d’achat
21 133€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur 316 463 euros d'investissement. Aux 295 330 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 21 133 euros. Au sein de ce montant, 17 414 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 2 360 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à La Villeneuve-en-Chevrie ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 052 € en 2018 à 1 991 € en 2019.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont décru en 2 ans à La Villeneuve-en-Chevrie. Le loyer au m² moyen est passé de 12 €/mois à 11 €/mois, pendant que le prix moyen au m² se réduisait de 6,54 %.
Toutefois, si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3,1 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires représentaient 8,6 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux critères. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de La Villeneuve-en-Chevrie.