Prix du m² à
Bonny-sur-Loire (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonny-sur-Loire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 050 €/m²
513 €/m² 2 033 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bonny-sur-Loire chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 042 €/m² en 2022 à 957 €/m² en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Loiret, cette municipalité occupait la 183e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 1,43 % sur 2 ans.
Bonny-sur-Loire fait partie du département du Loiret (45). Elle compte parmi les municipalités de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, on chiffrait à 1 842 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 76e rang au sein des municipalités du département du Loiret. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63,8 %). Les maisons représentaient 87 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 68 %. La moyenne d'âge de la population atteint 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier de Bonny-sur-Loire subit un ralentissement, avec sur 2024 10 biens vendus, soit 16 ventes de moins qu'en 2022.
À Bonny-sur-Loire, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 956,71 € en 2024, et celui-ci pouvait fluctuer de 524 à 1 923 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 042 € en 2022 à 957 € en 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018.
En 2024, au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 524 et 1 923 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 076,67 €/m². Cette ville figurait donc parmi les moins chères du département du Loiret.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 952 € à Bonny-sur-Loire. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 476 euros.
Loiret (45)
1 470 €/m²
0 €/m²
114
Loiret (45)
1 043 €/m²
0 €/m²
1 858
Loiret (45)
1 078 €/m²
783 €/m²
3 143
Loiret (45)
563 €/m²
0 €/m²
175
Nièvre (58)
1 023 €/m²
0 €/m²
1 492
Loiret (45)
1 170 €/m²
0 €/m²
742
Loiret (45)
1 517 €/m²
0 €/m²
238
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
99 738€
96 900€ d’achat
2 838€ de frais
À Bonny-sur-Loire, comptez 99 738 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés : 96 900 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 838 €. Les émoluments du notaire constituent 774 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 704 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
104 748€
96 900€ d’achat
7 848€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 104 748 euros. En plus des 96 900 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter environ 7 848 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 774 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 5 714 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 952€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Bonny-sur-Loire vous coûtera autour de 21 600 €. Ce chiffre pourrait aller jusqu'à 77 400 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bonny-sur-Loire chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 042 €/m² en 2022 à 957 €/m² en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Loiret, cette municipalité occupait la 183e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 1,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 042 € en 2022 à 957 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Bonny-sur-Loire, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 12,9 % des habitations. En outre, 36,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bonny-sur-Loire.