Prix du m² à
Bonny-sur-Loire (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonny-sur-Loire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 168 €/m²
615 €/m² 1 497 €/m²
Appartement
816 €/m²
816 €/m² 816 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bonny-sur-Loire se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement chuté sur les 2 dernières années, passant de 998 € en 2021 à 977 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 109e position au sein des localités du département du Loiret, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Située dans le département du Loiret, Bonny-sur-Loire fait partie de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, la localité enregistrait une population de 1 861 habitants. Au sein du département du Loiret, cette municipalité figurait donc à la 76e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (63,9 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,1 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 68,1 %. Sa population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2022, 34 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier bonnychon est donc plutôt stable.
À Bonny-sur-Loire, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 816 € en décembre 2023, et pouvait fluctuer de 816 à 816 €. Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement est passé de 554 €/m² à 816 €/m².
Concernant les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix oscillait entre 562 et 1 432 €/m². Il était de 1 138 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 219 € en 2022 à 1 138 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 927 € à Bonny-sur-Loire, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 463 euros.
Loiret (45)
2 007 €/m²
0 €/m²
114
Loiret (45)
1 235 €/m²
0 €/m²
1 858
Loiret (45)
1 220 €/m²
846 €/m²
3 143
Loiret (45)
1 196 €/m²
0 €/m²
175
Nièvre (58)
855 €/m²
0 €/m²
1 492
Loiret (45)
1 459 €/m²
0 €/m²
742
Loiret (45)
2 052 €/m²
0 €/m²
238
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
105 343€
102 420€ d’achat
2 923€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Bonny-sur-Loire se chiffre autour de 105 343 €. Aux 102 420 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 2 923 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 818 € d'émoluments du notaire et 744 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
110 637€
102 420€ d’achat
8 217€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces est de 110 637 euros : 102 420 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 8 217 euros. Les impôts constituent 6 039 € de cette somme, les émoluments du notaire 818 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 927€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Bonny-sur-Loire. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux tracas, mais augmente la facture de votre achat. Le prix d'un tel service est généralement de 1 400 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 km autour de Bonny-sur-Loire, et 2 450 € si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bonny-sur-Loire se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement chuté sur les 2 dernières années, passant de 998 € en 2021 à 977 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 109e position au sein des localités du département du Loiret, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec -2,1 % depuis 2021. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte chute, passant de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous cherchez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à Bonny-sur-Loire, sachez que le parc immobilier était composé à 12,8 % d'appartements en 2020. Par ailleurs, il y avait 36,1 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Bonny-sur-Loire sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !