Prix du m² à
Bonrepos-sur-Aussonnelle (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonrepos-sur-Aussonnelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 864 €/m²
2 397 €/m² 3 112 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bonrepos-sur-Aussonnelle connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 2 341 €/m² en 2018 à 2 262 €/m² en 2019, puis à 2 620 €/m² en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 276e position dans le département de la Haute-Garonne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 14,05 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Garonne, Bonrepos-sur-Aussonnelle compte parmi les municipalités de la région Occitanie. On estimait à 1 252 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 147e rang au sein des localités du département de la Haute-Garonne. Il y avait 91,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,4 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,3 % des habitations. Âgés en moyenne de 35 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier bonreposien est en bonne santé puisqu'on comptabilise 15 biens vendus sur 2023, soit +7 ventes comparé à 2021.
À Bonrepos-sur-Aussonnelle, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 786,5 € en 2023, et celui-ci pouvait varier entre 1 834 et 3 960 €. Au sein du département de la Haute-Garonne, cette municipalité figurait donc en 95e position concernant la valeur foncière.
Dans la ville, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 1 834 à 3 960 €/m² en 2023. Il s'élevait à 2 786,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 2 341 €/m² en 2018 à 2 786 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 8,74 % depuis 2021.
Il fallait compter en moyenne 884 euros d'impôts locaux à Bonrepos-sur-Aussonnelle, ou un prorata de 442 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Gers (32)
2 848 €/m²
0 €/m²
671
Haute-Garonne (31)
2 841 €/m²
0 €/m²
5 546
Gers (32)
2 300 €/m²
0 €/m²
575
Haute-Garonne (31)
2 426 €/m²
0 €/m²
788
Haute-Garonne (31)
1 539 €/m²
0 €/m²
564
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
340 841€
334 380€ d’achat
6 461€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bonrepos-sur-Aussonnelle nécessite un investissement global d'environ 340 841 euros, comportant 334 380 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 6 461 euros de frais de notaire, qui se divisent en 2 430 € de taxes, 2 672 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
358 128€
334 380€ d’achat
23 748€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 358 128 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre comprend 334 380 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 23 748 euros. Les impôts constituent 19 716 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 672 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 884€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bonrepos-sur-Aussonnelle vous reviendra à environ 144 000 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bonrepos-sur-Aussonnelle connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 2 341 €/m² en 2018 à 2 262 €/m² en 2019, puis à 2 620 €/m² en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 276e position dans le département de la Haute-Garonne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 14,05 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2020 et 2022 à Bonrepos-sur-Aussonnelle. Le prix moyen au m² a grimpé de 24,61 %, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 16,67 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 8,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,4 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Pour cela, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bonrepos-sur-Aussonnelle en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !