Prix du m² à
Bonson (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 636 €/m²
1 656 €/m² 3 418 €/m²
Appartement
2 501 €/m²
2 006 €/m² 3 113 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
47 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bonson repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 544 € en 2021 à 2 478 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 177e rang au sein des villes du département de la Loire, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 9,89 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 97,50 m2
Bonson
Maison
5 pièces 106 m2
Bonson
Bonson est située dans l'agglomération de Saint-Just-Saint-Rambert. Elle compte parmi les municipalités du département de la Loire, et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale était de 4 215 habitants en 2020, ce qui la place à la 35e position au sein des localités du département de la Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,5 %). 82,1 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier est en très bonne santé à Bonson puisqu'on compte 53 biens vendus sur 2022, soit une hausse de 10,42 % en 1 an.
À Bonson, le prix moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 2 477 €/m² en décembre 2023, et pouvait osciller de 2 123 à 2 952 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 2 292 € en 2022 à 2 477 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur valeur foncière fluctuait entre 1 574 et 3 256 €/m², et atteignait 2 480 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 5,56 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 010 € à Bonson, ou 505 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Loire (42)
2 649 €/m²
2 520 €/m²
9 946
Loire (42)
2 708 €/m²
2 887 €/m²
2 470
Loire (42)
2 783 €/m²
3 063 €/m²
14 935
Loire (42)
2 404 €/m²
1 580 €/m²
4 671
Loire (42)
1 877 €/m²
1 362 €/m²
6 283
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
227 965€
223 200€ d’achat
4 765€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Bonson, comptez un coût total de 227 965 euros, incluant 223 200 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 765 €, dont 1 622 € d'impôts, 1 783 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
239 504€
223 200€ d’achat
16 304€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 239 504 euros. En dehors des 223 200 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 16 304 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 13 161 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 783 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 010€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Bonson, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais vous évite bien des tracas. Comptez 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Bonson, et 2 100 € si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bonson repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 544 € en 2021 à 2 478 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 177e rang au sein des villes du département de la Loire, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 9,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution ces 2 dernières années, passant de 2 544 € en 2021 à 2 478 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 12 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bonson, sachez qu'en 2020, on dénombrait 29,4 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 17,8 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son offre éducative, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bonson.