Prix du m² à
Bonson (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 125 €/m²
1 603 €/m² 2 809 €/m²
Appartement
3 186 €/m²
1 988 €/m² 3 370 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bonson poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 48,54 % en 6 ans, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec + 3,85 % en 2 ans. Dans le département de la Loire, cette municipalité occupait la 258e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,07 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 112 m2
Bonson
Maison
5 pièces 106 m2
Bonson
Maison
4 pièces 106,37 m2
Bonson
Maison
6 pièces 156 m2
Bonson
Située dans l'agglomération de Saint-Just-Saint-Rambert, Bonson se trouve dans la Loire, et compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 4 363 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 35e position au niveau du département de la Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,5 %). Les maisons constituaient 82,1 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,9 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier se porte bien à Bonson puisqu'on comptabilise 57 biens vendus sur 2022, soit une hausse de 5,56 % en l'espace de 2 ans.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre à Bonson oscillait entre 1 567 et 3 548 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 543,21 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi à la 21e position parmi les villes du département de la Loire.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 786,67 € en moyenne au niveau de la municipalité. Il pouvait varier de 1 567 à 3 548 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, avec une progression de 39 % entre 2018 et 2022, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 38,86 % d'augmentation en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 299,75 €, et pouvait fluctuer de 1 825 à 2 890 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, Bonson occupait donc le 13e rang dans le département de la Loire.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 061 euros à Bonson, ou 530 € si vous emménagiez au mois de juin.
Loire (42)
2 684 €/m²
3 138 €/m²
9 946
Loire (42)
2 290 €/m²
2 041 €/m²
2 470
Loire (42)
2 575 €/m²
3 125 €/m²
14 935
Loire (42)
2 250 €/m²
1 547 €/m²
4 671
Loire (42)
2 046 €/m²
1 505 €/m²
6 283
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
255 986€
250 800€ d’achat
5 186€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 m² à Bonson est de 255 986 €, dont 250 800 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 186 euros, qui se divisent en 1 822 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 004 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
268 952€
250 800€ d’achat
18 152€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 268 952 euros, répartis entre 250 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 18 152 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 14 788 €, les émoluments du notaire pour 2 004 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 061€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Bonson vous reviendra à environ 44 100 euros. Comptez plutôt 21 600 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bonson poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 48,54 % en 6 ans, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec + 3,85 % en 2 ans. Dans le département de la Loire, cette municipalité occupait la 258e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,07 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a connu un fort recul, avec -23,08 %. Quant au prix moyen, il a légèrement augmenté, passant de 2 543 €/m² à 2 641 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bonson, sachez que le parc immobilier était composé à 17,8 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, on comptait 29,4 % de locataires.
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