Prix du m² à
Saint-Just-Saint-Rambert (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Just-Saint-Rambert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 575 €/m²
1 679 €/m² 3 487 €/m²
Appartement
3 125 €/m²
1 609 €/m² 3 717 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
45 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2023 et 2025, avec -2,74 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 276e rang au sein des villes du département de la Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 1,11 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 129 m2
Saint-Just-Saint-Rambert
Maison
3 pièces 118 m2
Saint-Just-Saint-Rambert
Maison
5 pièces 156 m2
Saint-Just-Saint-Rambert
Maison
5 pièces 136 m2
Saint-Just-Saint-Rambert
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42170 Saint Just Saint Rambert
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Saint-Just-Saint-Rambert compte parmi les municipalités du département de la Loire (42), et relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population atteignait 15 419 habitants. Cette localité se plaçait ainsi parmi les plus peuplées du département de la Loire. On comptabilisait 68,7 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (72,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 50,9 %. La moyenne d'âge de la population est de 43 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
L'immobilier de Saint-Just-Saint-Rambert connaît un ralentissement puisqu'on recense 44 biens vendus sur 2024, soit 88 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 2 798,75 € en 2024, et oscillait entre 1 396 et 3 737 €. La localité était ainsi la 7e plus chère du département de la Loire.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité pouvait fluctuer de 1 396 à 3 633 €. Il atteignait 2 532,67 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 724 €/m² en 2022 à 2 533 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix au m² moyen était de 3 064,83 €. Il pouvait varier de 1 568 à 3 737 €. Le prix diffère selon le nombre de pièces du logement : un T2 coûte en moyenne 2 033,64 €/m², un T3 2 131,53 €/m², et un T4 2 178,28 €/m².
À Saint-Just-Saint-Rambert, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 136 euros. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata à régler s'élevait à 568 €.
Loire (42)
2 684 €/m²
3 138 €/m²
9 946
Loire (42)
2 125 €/m²
3 186 €/m²
3 747
Loire (42)
2 644 €/m²
0 €/m²
981
Loire (42)
2 325 €/m²
2 129 €/m²
4 383
Loire (42)
1 914 €/m²
1 383 €/m²
171 057
Loire (42)
2 163 €/m²
2 273 €/m²
6 112
Loire (42)
2 250 €/m²
1 547 €/m²
4 671
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
309 917€
303 920€ d’achat
5 997€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Just-Saint-Rambert, prévoyez 309 917 € d'investissement, incluant 303 920 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 997 €, au sein desquels on retrouve 2 208 € d'impôts, 2 428 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
325 628€
303 920€ d’achat
21 708€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 325 628 euros : 303 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 21 708 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 428 € et les taxes pour 17 920 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 136€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Just-Saint-Rambert. Le budget ne devrait pas dépasser 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2023 et 2025, avec -2,74 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 276e rang au sein des villes du département de la Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 1,11 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu une légère inflation, passant de 2 707 €/m² à 2 799 €/m². Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert, sachez que les appartements représentaient en 2021 27,6 % des habitations, et que les locataires constituaient 31,2 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Saint-Just-Saint-Rambert du point de vue de l'investissement immobilier.