Prix du m² à
Boos (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 263 €/m²
1 572 €/m² 2 624 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Boos se remet à diminuer. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 324 € en 2022 à 2 287 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 634e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Boos est localisée dans la métropole de Rouen Normandie. Elle compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime, en Normandie. Sa population était estimée à 3 991 habitants en 2021, ce qui la place en 52e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 93,8 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier boésien subit un ralentissement. En effet, avec 17 biens vendus sur 2024, cela représente -21 ventes par rapport 2022.
En 2024, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 287,25 €/m² à Boos, et celle-ci fluctuait entre 1 204 et 2 927 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 65e rang dans le département de la Seine-Maritime.
En 2024, au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 204 à 2 879 €/m², et était en moyenne de 2 271,75 €/m². Le prix au m² d'une maison diffère en fonction de son nombre de pièces : une maison de cinq pièces coûte en moyenne 2 232,21 €, une maison de quatre pièces 2 631,65 €, et une maison de trois pièces 2 819,79 €.
Il fallait compter en moyenne 1 184 € d'impôts locaux à Boos, ou un prorata temporis de 592 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
2 677 €/m²
4 758 €/m²
6 179
Seine-Maritime (76)
2 083 €/m²
0 €/m²
2 242
Seine-Maritime (76)
2 349 €/m²
0 €/m²
1 367
Eure (27)
1 961 €/m²
0 €/m²
2 452
Seine-Maritime (76)
2 265 €/m²
0 €/m²
973
Seine-Maritime (76)
2 373 €/m²
0 €/m²
995
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
208 936€
204 457€ d’achat
4 479€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Boos est de 208 936 euros, comprenant 204 457 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 479 euros, qui se partagent en 1 634 € d'émoluments du notaire, 1 486 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
219 506€
204 457€ d’achat
15 049€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 219 506 euros : 204 457 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 049 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 634 € d'émoluments du notaire et 12 055 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 184€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Boos vous coûtera autour de 44 100 euros. Le budget pourrait se monter à 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boos se remet à diminuer. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 324 € en 2022 à 2 287 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 634e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une progression de 8,33 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère baisse, passant de 2 324 € à 2 287 €.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Boos, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,9 % du parc immobilier, et que 24,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, son offre éducative ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Boos sur le plan de l'investissement immobilier !