Prix du m² à
Franqueville-Saint-Pierre (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Franqueville-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 980 €/m²
2 084 €/m² 3 549 €/m²
Appartement
3 743 €/m²
3 079 €/m² 4 255 €/m²
Maison
15 €/m²
13 €/m² 18 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
71 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Franqueville-Saint-Pierre continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 5 ans, passant de 1 918 € en 2018 à 3 493 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 10,29 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 229e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Franqueville-Saint-Pierre fait partie de la métropole de Rouen Normandie. Elle se situe dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 6 099 habitants, ce qui la place au 39e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Il y avait 71,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 83,4 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier connaît un léger ralentissement à Franqueville-Saint-Pierre. Sur 2022, on compte 78 biens vendus, soit une diminution de 9,3 % en l'espace de 1 an.
À Franqueville-Saint-Pierre, le prix d'un appartement à vendre pouvait varier de 3 111 à 4 745 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 4 081 €/m². Le prix moyen d'un appartement a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 4 045 €/m² en 2022 à 4 081 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 2 905 €, et oscillait entre 1 847 et 3 417 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 994 € à 2 905 €.
Chaque année à Franqueville-Saint-Pierre, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 703 €. Cependant, le prorata à payer atteignait 851 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 540 €/m²
0 €/m²
2 058
Seine-Maritime (76)
2 187 €/m²
0 €/m²
3 549
Seine-Maritime (76)
2 793 €/m²
3 622 €/m²
7 949
Seine-Maritime (76)
2 683 €/m²
0 €/m²
1 367
Seine-Maritime (76)
2 371 €/m²
0 €/m²
995
Seine-Maritime (76)
2 808 €/m²
4 429 €/m²
1 033
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
355 278€
348 600€ d’achat
6 678€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Franqueville-Saint-Pierre est de 355 278 euros. Tablez en effet sur 348 600 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 6 678 euros. Ce chiffre se divise en 2 785 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 533 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
373 300€
348 600€ d’achat
24 700€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 373 300 euros : 348 600 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 24 700 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 785 €, les taxes pour 20 555 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 703€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Franqueville-Saint-Pierre vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Vous devez compter 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Franqueville-Saint-Pierre, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Franqueville-Saint-Pierre continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 5 ans, passant de 1 918 € en 2018 à 3 493 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 10,29 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 229e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec une augmentation de 10,29 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte diminution, passant de 14 €/mois à 12 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Franqueville-Saint-Pierre, sachez que les appartements représentaient en 2020 16,5 % des habitations, et qu'on comptabilisait 28,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, législation, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Franqueville-Saint-Pierre !