Prix du m² à
Bord-Saint-Georges (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bord-Saint-Georges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
709 €/m²
407 €/m² 964 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bord-Saint-Georges baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 098 € en 2022 à 843 € en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 121e rang au sein des villes du département de la Creuse, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 0,87 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 51 m2
Bord-Saint-Georges
Maison
2 pièces 65 m2
Bord-Saint-Georges
Maison
3 pièces 65 m2
Bord-Saint-Georges
Maison
4 pièces 85 m2
Bord-Saint-Georges
Tout savoir sur Bord-Saint-Georges Voir tous les biens vendus
Située dans le département de la Creuse (23), Bord-Saint-Georges dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité affichait une population totale de 364 habitants, ce qui la place en 84e position au sein des municipalités du département de la Creuse. On observait 84,3 % de propriétaires. 96,6 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 86,3 %. Sa population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Bord-Saint-Georges. Sur 2023, on compte 12 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Bord-Saint-Georges, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 183,42 €/m². Il variait de 348 à 1 705 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 818 € en 2018 à 1 183 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 3,68 % de hausse depuis 2021.
À l'échelle de la localité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 348 et 1 705 €/m² en 2023. Il atteignait en moyenne 1 183,42 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se classait ainsi à la 11e position parmi les municipalités du département de la Creuse.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Bord-Saint-Georges, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 154 euros, contre 309 € pour une année complète.
Creuse (23)
980 €/m²
0 €/m²
103
Creuse (23)
1 070 €/m²
0 €/m²
1 583
Creuse (23)
824 €/m²
0 €/m²
249
Creuse (23)
936 €/m²
0 €/m²
447
Creuse (23)
1 133 €/m²
0 €/m²
624
Creuse (23)
1 226 €/m²
0 €/m²
266
Creuse (23)
1 121 €/m²
0 €/m²
122
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
111
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 536€
142 010€ d’achat
3 526€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bord-Saint-Georges se chiffre autour de 145 536 € : 142 010 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 3 526 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 032 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 135 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 878€
142 010€ d’achat
10 868€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 152 878 € d'investissement, dont 142 010 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 10 868 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 135 € d'émoluments du notaire et 8 373 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 309€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Bord-Saint-Georges représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bord-Saint-Georges baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 098 € en 2022 à 843 € en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 121e rang au sein des villes du département de la Creuse, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 0,87 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant entre 2019 et 2021. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 791 € à 1 141 €.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bord-Saint-Georges ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 15,1 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 3,1 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux critères. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bord-Saint-Georges.