Prix du m² à
Toulx-Sainte-Croix (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Toulx-Sainte-Croix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 226 €/m²
1 226 €/m² 1 226 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 4 ans, passant de 916 € en 2018 à 424 € en 2022, et sa réduction tend à s'accélérer avec 40,28 % de diminution entre 2020 et 2022. Au sein des villes du département de la Creuse, Toulx-Sainte-Croix se plaçait à la 84e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 18,77 % sur 2 ans.
Toulx-Sainte-Croix se situe dans la Creuse, en Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 251 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 112e rang parmi les villes du département de la Creuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,9 %). Le parc immobilier était composé à 99,7 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 86,3 % des habitations. Les habitants sont âgés en moyenne de 53 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier toullois est plutôt stable puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2023, soit +5 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Toulx-Sainte-Croix, les biens se vendaient à une valeur foncière qui variait de 246 à 1 390 €/m², et qui était de 558,8 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 115e rang au sein des localités du département de la Creuse.
Dans la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 558,8 €. Il pouvait osciller entre 246 et 1 390 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement réduit depuis 2018, avec -38,97 % en 5 ans, néanmoins sa baisse tend à se modérer, avec 1,41 % de diminution depuis 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 241 € à Toulx-Sainte-Croix, ou 120 euros pour un emménagement en juin.
Creuse (23)
709 €/m²
0 €/m²
355
Creuse (23)
599 €/m²
0 €/m²
645
Creuse (23)
824 €/m²
0 €/m²
249
Creuse (23)
456 €/m²
0 €/m²
203
Creuse (23)
1 704 €/m²
0 €/m²
416
Creuse (23)
767 €/m²
0 €/m²
160
Creuse (23)
1 121 €/m²
0 €/m²
122
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
69 439€
67 056€ d’achat
2 383€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Toulx-Sainte-Croix représente un investissement total d'environ 69 439 €, incluant 67 056 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 383 €, qui se décomposent en 487 € de taxes, 1 360 € de débours et 536 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
72 906€
67 056€ d’achat
5 850€ de frais
Comptez un investissement global de 72 906 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces : 67 056 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 5 850 euros. Au sein de ce montant, 3 954 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 536 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 241€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour votre future maison à Toulx-Sainte-Croix ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 4 ans, passant de 916 € en 2018 à 424 € en 2022, et sa réduction tend à s'accélérer avec 40,28 % de diminution entre 2020 et 2022. Au sein des villes du département de la Creuse, Toulx-Sainte-Croix se plaçait à la 84e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 18,77 % sur 2 ans.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Toulx-Sainte-Croix ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,3 % des logements, et qu'on dénombrait 12,1 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché, sa situation économique ou encore son offre culturelle sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Toulx-Sainte-Croix.