Prix du m² à
Bordères-et-Lamensans (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bordères-et-Lamensans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 477 €/m²
1 246 €/m² 1 838 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 5 ans, avec 18,61 % de réduction depuis 2018, cependant sa chute a tendance à se modérer, avec -6,37 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Bordères-et-Lamensans occupait le 281e rang parmi les municipalités du département des Landes, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 14,9 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 101 m2
Bordères-et-Lamensans
Tout savoir sur Bordères-et-Lamensans Voir tous les biens vendus
Bordères-et-Lamensans se situe dans le département des Landes (40). Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 384 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc au 190e rang au niveau du département des Landes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,5 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Bordères-et-Lamensans est assez stable. Sur 2020, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2018.
À Bordères-et-Lamensans, en 2020, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 1 429 et 1 683 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2020, pour un prix qui oscillait entre 1 429 et 1 683 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 888 euros à Bordères-et-Lamensans, ou 444 € pour un emménagement au mois de juin.
Landes (40)
1 150 €/m²
0 €/m²
398
Landes (40)
1 467 €/m²
0 €/m²
1 060
Landes (40)
1 615 €/m²
1 843 €/m²
2 549
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
627
Landes (40)
1 977 €/m²
0 €/m²
535
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 910€
192 612€ d’achat
4 298€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Bordères-et-Lamensans est de 196 910 €, dont 192 612 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 298 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 399 € de taxes et 1 539 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 868€
192 612€ d’achat
14 256€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 206 868 euros : 192 612 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 256 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 11 357 € d'impôts et 1 539 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 888€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Bordères-et-Lamensans, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 5 ans, avec 18,61 % de réduction depuis 2018, cependant sa chute a tendance à se modérer, avec -6,37 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Bordères-et-Lamensans occupait le 281e rang parmi les municipalités du département des Landes, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 14,9 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte chute en 2 ans, passant de 2 000 €/m² en 2022 à 1 756 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, avec une croissance de 150 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bordères-et-Lamensans ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 12,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,5 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, législation, santé du marché... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Bordères-et-Lamensans du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !