Prix du m² à
Renung (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Renung et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 977 €/m²
1 660 €/m² 2 221 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² est passé de 1 264 € en 2018 à 1 172 € en 2019.
Maison
5 pièces 132 m2
Renung
Localisée dans le département des Landes, Renung compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale atteignait 500 habitants. Concernant la population, cette municipalité se classait donc en 163e position au sein du département des Landes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Renung. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente autant de ventes qu'en 2021.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 602,36 € à Renung. Il pouvait varier de 970 à 3 607 €. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 264 € en 2018 à 1 602 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 26,54 % depuis 2021.
En 2023, dans la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 970 et 3 607 €. En moyenne, il s'élevait à 1 677,45 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 148e rang au sein du département des Landes.
Le montant moyen des impôts locaux à Renung s'élevait à 491 €. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 245 euros.
Landes (40)
1 477 €/m²
0 €/m²
351
Landes (40)
1 467 €/m²
0 €/m²
1 060
Landes (40)
1 996 €/m²
0 €/m²
271
Landes (40)
976 €/m²
0 €/m²
661
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
627
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 725€
201 294€ d’achat
4 431€ de frais
À Renung, vous devrez prévoir 205 725 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 201 294 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 431 €. Ce chiffre se décompose en 1 608 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 463 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 131€
201 294€ d’achat
14 837€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 216 131 euros. Aux 201 294 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 14 837 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 11 869 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 608 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Renung. Pour une rénovation lourde, ce montant se situera plutôt autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² est passé de 1 264 € en 2018 à 1 172 € en 2019.
Le loyer et le prix moyens ont fortement chuté en 2 ans à Renung. Le loyer au m² moyen a enregistré une réduction de 16,67 %, tandis que le prix moyen a connu une baisse de 20,89 %.
Toutefois, si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 14 % de locataires, et que 3,2 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une connaissance de nombreux éléments et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Renung.