Prix du m² à
Bosmie-l'Aiguille (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosmie-l'Aiguille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 758 €/m²
1 209 €/m² 2 439 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bosmie-l'Aiguille repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une diminution de 9,78 % entre 2020 et 2022, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 143e position à l'échelle du département de la Haute-Vienne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 13,79 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 81,79 m2
Bosmie-l'Aiguille
Maison
6 pièces 152,33 m2
Bosmie-l'Aiguille
Tout savoir sur Bosmie-l'Aiguille Voir tous les biens vendus
Située dans le département de la Haute-Vienne, Bosmie-l'Aiguille se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 2 617 habitants, ce qui la place en 21e position au niveau du département de la Haute-Vienne. Il y avait 87,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 66,2 % des logements. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Bosmie-l'Aiguille subit un ralentissement avec 18 biens vendus sur 2024 (soit 17 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, à Bosmie-l'Aiguille, le prix au m² d'un bien à vendre variait de 978 à 2 690 €. En moyenne, il atteignait 1 827,5 €. La valeur foncière oscille suivant la configuration : un studio vaut en moyenne 1 321,43 €/m², un T2 1 377,19 €/m², un T3 1 533,96 €/m², un T5+ 1 740,22 €/m², et un T4 1 764,26 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2024, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 827,5 €/m². Il pouvait fluctuer entre 978 et 2 690 €/m². La localité était donc la 9e plus chère du département de la Haute-Vienne.
À Bosmie-l'Aiguille, les impôts locaux moyens atteignaient 1 183 euros. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à payer était alors de 591 €.
Haute-Vienne (87)
0 €/m²
0 €/m²
689
Haute-Vienne (87)
1 995 €/m²
0 €/m²
830
Haute-Vienne (87)
1 643 €/m²
1 826 €/m²
5 088
Haute-Vienne (87)
1 785 €/m²
1 833 €/m²
7 502
Haute-Vienne (87)
1 710 €/m²
0 €/m²
1 095
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
168 344€
164 475€ d’achat
3 869€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bosmie-l'Aiguille représente un investissement total d'environ 168 344 euros, comprenant 164 475 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 869 euros, au sein desquels on retrouve 1 195 € d'impôts, 1 314 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
176 847€
164 475€ d’achat
12 372€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 176 847 euros. Tablez en effet sur 164 475 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 12 372 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 314 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 9 698 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 183€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Bosmie-l'Aiguille, les travaux représenteront un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bosmie-l'Aiguille repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une diminution de 9,78 % entre 2020 et 2022, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 143e position à l'échelle du département de la Haute-Vienne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 13,79 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, avec + 31,23 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Bosmie-l'Aiguille, sachez qu'en 2021, on dénombrait 12,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,1 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore son offre culturelle. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Bosmie-l'Aiguille du point de vue de l'investissement immobilier.