Prix du m² à
Condat-sur-Vienne (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condat-sur-Vienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 643 €/m²
1 138 €/m² 2 410 €/m²
Appartement
1 826 €/m²
1 698 €/m² 2 858 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Condat-sur-Vienne repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 964 € en 2023 à 1 716 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 111e position au niveau du département de la Haute-Vienne, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,98 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 122,51 m2
Condat-sur-Vienne
Maison
4 pièces 139 m2
Condat-sur-Vienne
Maison
4 pièces 89 m2
Condat-sur-Vienne
Appartement
4 pièces 81,87 m2
Condat-sur-Vienne
Tout savoir sur Condat-sur-Vienne Voir tous les biens vendus
Située dans l'agglomération de Limoges, Condat-sur-Vienne compte parmi les localités du département de la Haute-Vienne, et est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité comptabilisait 5 158 habitants. Concernant la population, cette localité se trouvait donc au 11e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Vienne. Les propriétaires représentaient 79,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 91,4 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 66,2 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2022, 60 biens ont été vendus, soit une augmentation de 27,66 % en l'espace de 2 ans. Le marché de l'immobilier est donc en très bonne santé à Condat-sur-Vienne.
En 2022, les biens à vendre à Condat-sur-Vienne avaient un prix au m² moyen de 2 034,75 €. Il variait entre 1 130 et 3 718 €. La municipalité était donc la 9e plus chère du département de la Haute-Vienne.
À l'échelle de la localité, en 2022, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 130 à 2 867 €/m². Il atteignait en moyenne 2 021,67 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement en 4 ans, passant de 1 413 € en 2018 à 2 022 € en 2022, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 14,17 % en l'espace de 2 ans.
Concernant les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 2 080,2 €/m², et pouvait fluctuer de 1 520 à 3 718 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 826 € en 2018 à 1 513 € en 2020, puis à 2 080 € en 2022.
À Condat-sur-Vienne, la taxe foncière moyenne atteignait 1 333 €, soit un prorata de 666 euros si vous emménagiez en juin.
Haute-Vienne (87)
1 758 €/m²
0 €/m²
2 537
Haute-Vienne (87)
1 785 €/m²
1 833 €/m²
7 502
Haute-Vienne (87)
1 710 €/m²
0 €/m²
1 095
Haute-Vienne (87)
1 845 €/m²
1 755 €/m²
133 627
Haute-Vienne (87)
943 €/m²
0 €/m²
1 551
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 086€
181 950€ d’achat
4 136€ de frais
À Condat-sur-Vienne, prévoyez un investissement total de 186 086 € pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces. En dehors des 181 950 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 4 136 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 454 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 322 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 492€
181 950€ d’achat
13 542€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 195 492 euros, dont 181 950 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 13 542 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 454 € d'émoluments du notaire et 10 728 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 333€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Condat-sur-Vienne vous reviendra à environ 21 600 euros. Le budget se situera plutôt autour de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Condat-sur-Vienne repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 964 € en 2023 à 1 716 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 111e position au niveau du département de la Haute-Vienne, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,98 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a fortement diminué, passant de 2 035 € à 1 825 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Condat-sur-Vienne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 8,3 % du parc immobilier, et que 20,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'imposition ou la législation ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Condat-sur-Vienne !