Prix du m² à
Bouglon (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouglon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 108 €/m²
970 €/m² 2 486 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bouglon se remet à chuter. Le prix au m² moyen a diminué de 9,88 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 219e position parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 7,13 % sur 2 ans.
Bouglon relève du Lot-et-Garonne (47). Elle est située en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 643 habitants en 2021, ce qui la place en 102e position au niveau du département du Lot-et-Garonne. On comptait 71,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,6 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 79,5 %. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit -5 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Bouglon.
À Bouglon, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 495,83 €, et celui-ci oscillait entre 702 et 2 421 €. Le prix moyen a connu un recul de 9,88 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018.
Le prix d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait varier de 702 à 2 421 €/m² en 2023, et s'élevait à 1 495,83 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette ville occupait ainsi le 95e rang concernant la valeur foncière.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Bouglon, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 423 €, contre 847 euros pour une année complète.
Lot-et-Garonne (47)
2 145 €/m²
0 €/m²
314
Lot-et-Garonne (47)
1 767 €/m²
0 €/m²
374
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
252
Lot-et-Garonne (47)
1 855 €/m²
0 €/m²
579
Lot-et-Garonne (47)
1 609 €/m²
0 €/m²
855
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 598€
179 500€ d’achat
4 098€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Bouglon, vous devez tabler sur un coût total de 183 598 € : 179 500 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 098 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 304 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 434 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 878€
179 500€ d’achat
13 378€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 192 878 euros. Ce chiffre comporte 179 500 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 13 378 €. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 10 584 € de taxes et 1 434 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 847€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Bouglon, comptez une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bouglon se remet à chuter. Le prix au m² moyen a diminué de 9,88 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 219e position parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 7,13 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse entre 2020 et 2022 à Bouglon. Le prix moyen au m² est passé de 1 100 € à 1 951 €, tandis que le loyer moyen au m² a connu une inflation de 14,29 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 5,4 % du parc immobilier, et qu'il y avait 28,6 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la santé du marché ou la législation. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bouglon en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !