Prix du m² à
Boulleville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boulleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 091 €/m²
1 922 €/m² 2 655 €/m²
Appartement
1 664 €/m²
1 471 €/m² 2 198 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Boulleville se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 2 026 € en 2018 à 2 079 € en 2022, puis à 1 912 € en 2024. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 346e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 1,39 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Pont-Audemer, Boulleville relève du département de l'Eure, et est localisée dans la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 1 209 habitants, ce qui la place en 102e position parmi les municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,1 %). Les maisons représentaient 74,8 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des habitations, tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 77,2 %. Âgés en moyenne de 36 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier boullevillais est assez stable. En effet, avec 23 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 078,58 € à Boulleville. Il pouvait osciller de 1 308 à 2 975 €. Le prix moyen au m² est passé de 2 026 € en 2018 à 1 712 € en 2020, puis à 2 079 € en 2022.
À l'échelle de la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 333 et 2 975 €, et qui était en moyenne de 2 285,42 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 78e position dans le département de l'Eure.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier de 1 308 à 2 218 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 871,75 €/m². En termes de valeur foncière, Boulleville se plaçait donc en 13e position parmi les villes du département de l'Eure.
À Boulleville, les impôts locaux moyens s'élevaient à 660 euros, soit un prorata temporis de 330 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Eure (27)
2 251 €/m²
1 621 €/m²
4 547
Eure (27)
2 064 €/m²
0 €/m²
646
Eure (27)
2 180 €/m²
0 €/m²
428
Eure (27)
1 888 €/m²
0 €/m²
607
Eure (27)
2 968 €/m²
0 €/m²
570
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
210 185€
205 687€ d’achat
4 498€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Boulleville s'élève à 210 185 €, dont 205 687 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 498 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 495 € de taxes et 1 643 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
220 818€
205 687€ d’achat
15 131€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² ancienne, comptez 220 818 euros d'investissement : 205 687 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 15 131 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 643 € et les impôts pour 12 128 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Boulleville vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boulleville se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 2 026 € en 2018 à 2 079 € en 2022, puis à 1 912 € en 2024. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 346e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 1,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 2 079 €/m² en 2022 à 1 912 €/m² en 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Boulleville, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 28,6 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 25 % d'appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Boulleville en termes d'investissement immobilier.