Prix du m² à
Bourbon-l'Archambault (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourbon-l'Archambault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 232 €/m²
769 €/m² 2 029 €/m²
Appartement
1 014 €/m²
383 €/m² 1 355 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bourbon-l'Archambault n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, passant de 965 € en 2018 à 1 119 € en 2025, cependant son accroissement tend à décélérer, avec 1,27 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Allier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 1,32 % sur 2 ans.
Bourbon-l'Archambault fait partie du département de l'Allier, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 2 554 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 21e position parmi les municipalités du département de l'Allier. Les propriétaires constituaient 62,9 % des habitants. 72,3 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux atteignait 71,5 %. La population a une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Bourbon-l'Archambault puisqu'on comptabilise 10 biens vendus sur 2024, soit 31 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Bourbon-l'Archambault avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 335 à 1 971 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 052,29 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 110 € en 2022 à 1 052 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Dans la municipalité, en 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 168,83 €/m². Il variait entre 491 et 1 971 €/m². La valeur foncière change selon la taille du logement : une maison de deux pièces coûte en moyenne 742,78 €/m², une maison de trois pièces 984,38 €/m², une maison de quatre pièces 1 313,85 €/m², et une maison de cinq pièces 1 337,79 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 977 € à Bourbon-l'Archambault. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 488 euros.
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
315
Allier (03)
2 043 €/m²
0 €/m²
333
Allier (03)
1 456 €/m²
0 €/m²
284
Allier (03)
592 €/m²
0 €/m²
463
Allier (03)
1 192 €/m²
0 €/m²
239
Allier (03)
1 050 €/m²
0 €/m²
145
Allier (03)
692 €/m²
0 €/m²
265
Allier (03)
663 €/m²
0 €/m²
1 009
Allier (03)
767 €/m²
0 €/m²
388
Allier (03)
873 €/m²
0 €/m²
778
Outre le prix de votre bien, votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 760€
140 260€ d’achat
3 500€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bourbon-l'Archambault est de 143 760 €, répartis entre 140 260 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 500 €. Ce montant se divise en 1 121 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 019 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 011€
140 260€ d’achat
10 751€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 151 011 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². Tablez en effet sur 140 260 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 751 euros. Au sein de ce chiffre, 1 121 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 8 270 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 977€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Bourbon-l'Archambault, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bourbon-l'Archambault n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, passant de 965 € en 2018 à 1 119 € en 2025, cependant son accroissement tend à décélérer, avec 1,27 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Allier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 1,32 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² est passé de 1 110 € à 1 052 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte augmentation, avec + 12,5 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bourbon-l'Archambault, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 37 % des habitants, et que les appartements constituaient 27,5 % des habitations.
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