Prix du m² à
Bourg-Archambault (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-Archambault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 318 €/m²
898 €/m² 1 890 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2018 et 2021, avec un recul de 37,98 % en 3 ans, néanmoins sa baisse a tendance à s'affaiblir, avec 7,24 % de diminution en 2 ans. Au sein des localités du département de la Vienne, Bourg-Archambault figurait au 191e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,28 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Vienne, Bourg-Archambault est située en Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population totale de 176 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 232e rang au niveau du département de la Vienne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (73,3 %). Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 73,9 % des logements. L'âge moyen de ses habitants atteint 54 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier bourg-archambaugeois est assez stable.
À Bourg-Archambault, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui variait entre 293 et 2 560 €/m².
Cinq ventes de maison ont été conclues au niveau de la localité en 2023, pour un prix au m² compris entre 293 et 2 560 €.
À Bourg-Archambault, le montant moyen des impôts locaux atteignait 283 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 141 euros.
Haute-Vienne (87)
520 €/m²
0 €/m²
261
Vienne (86)
768 €/m²
0 €/m²
512
Vienne (86)
711 €/m²
3 591 €/m²
1 216
Vienne (86)
1 154 €/m²
900 €/m²
6 095
Vienne (86)
418 €/m²
0 €/m²
183
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 841€
146 250€ d’achat
3 591€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Bourg-Archambault, tablez sur un investissement total de 149 841 €. Outre les 146 250 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter environ 3 591 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 169 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 063 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 402€
146 250€ d’achat
11 152€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 157 402 euros : 146 250 euros pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 11 152 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 169 €, les impôts pour 8 623 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 283€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Bourg-Archambault représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2018 et 2021, avec un recul de 37,98 % en 3 ans, néanmoins sa baisse a tendance à s'affaiblir, avec 7,24 % de diminution en 2 ans. Au sein des localités du département de la Vienne, Bourg-Archambault figurait au 191e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,28 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Bourg-Archambault, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 25,6 % des habitants.
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