Prix du m² à
Brigueil-le-Chantre (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brigueil-le-Chantre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
768 €/m²
550 €/m² 2 564 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a connu un fort recul, passant de 994 €/m² à 600 €/m².
Brigueil-le-Chantre est située dans la Vienne. Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 476 habitants en 2021, ce qui la place au 163e rang au sein des municipalités du département de la Vienne. Les propriétaires constituaient 92 % des habitants. 99,5 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,9 %. Les habitants ont un âge moyen de 60 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier subit un ralentissement à Brigueil-le-Chantre avec 9 biens vendus sur 2024 (soit -8 ventes par rapport 2022).
À Brigueil-le-Chantre, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier de 351 à 2 969 €/m² en 2024, et s'élevait à 855,33 €/m² en moyenne. Le prix au m² diffère suivant la configuration : comptez 545,45 € en moyenne pour un studio, 563,91 € pour un 3 pièces, 583,33 € pour un 2 pièces, et 833,33 € pour un 5 pièces et plus.
Dans la municipalité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 855,33 €/m² en 2024, et oscillait entre 351 et 2 969 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 706 € en 2022 à 855 € en 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 6 ans.
Le montant moyen des impôts locaux était de 388 euros à Brigueil-le-Chantre, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 194 €.
Haute-Vienne (87)
520 €/m²
0 €/m²
261
Vienne (86)
1 318 €/m²
0 €/m²
191
Vienne (86)
1 094 €/m²
0 €/m²
244
Vienne (86)
853 €/m²
876 €/m²
901
Haute-Vienne (87)
809 €/m²
0 €/m²
524
Vienne (86)
418 €/m²
0 €/m²
183
Vienne (86)
885 €/m²
0 €/m²
160
Haute-Vienne (87)
811 €/m²
0 €/m²
130
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 566€
102 640€ d’achat
2 926€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Brigueil-le-Chantre, vous devrez compter un coût total de 105 566 euros. Cette somme comporte 102 640 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 926 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 746 € et les émoluments du notaire pour 820 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 872€
102 640€ d’achat
8 232€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 110 872 euros, répartis entre 102 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 8 232 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 820 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 6 052 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 388€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Brigueil-le-Chantre, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a connu un fort recul, passant de 994 €/m² à 600 €/m².
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, avec 21,1 % d'augmentation. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Brigueil-le-Chantre ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 0,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 7,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Brigueil-le-Chantre en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !