Prix du m² à
Bourg-Argental (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-Argental et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 633 €/m²
672 €/m² 2 276 €/m²
Appartement
1 034 €/m²
610 €/m² 1 190 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bourg-Argental repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 708 €/m² en 2022 à 1 362 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Loire, cette localité figurait en 121e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 1,07 % sur 2 ans.
Bourg-Argental dépend du département de la Loire. Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 2 949 habitants en 2021, ce qui la place à la 46e position au sein des localités du département de la Loire. Il y avait 60,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 56,9 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,9 %. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Bourg-Argental, avec sur 2023 26 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, les biens de Bourg-Argental se vendaient à un prix qui pouvait osciller entre 333 et 2 630 €/m², et qui était en moyenne de 1 347,12 €/m². Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit depuis 2 ans, avec un recul de 1,89 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 515,67 € à l'échelle de la municipalité, et celui-ci fluctuait de 717 à 2 566 €. Concernant la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 142e position au sein du département de la Loire.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier entre 333 et 2 630 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 178,58 €/m². Le prix moyen d'un appartement a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 512 €/m² en 2021 à 1 179 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Bourg-Argental, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 171 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 585 euros.
Loire (42)
3 359 €/m²
0 €/m²
352
Loire (42)
2 473 €/m²
0 €/m²
301
Loire (42)
1 576 €/m²
0 €/m²
366
Loire (42)
1 800 €/m²
1 857 €/m²
1 160
Ardèche (07)
2 258 €/m²
0 €/m²
1 432
Loire (42)
1 255 €/m²
0 €/m²
1 107
Loire (42)
2 088 €/m²
0 €/m²
163
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
139 851€
136 410€ d’achat
3 441€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces neuve à Bourg-Argental, vous devez compter 139 851 euros d'investissement, comportant 136 410 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 441 euros, dont 1 090 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 991 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
146 903€
136 410€ d’achat
10 493€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 146 903 euros, dont en moyenne 136 410 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 10 493 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 043 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 090 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 171€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Bourg-Argental. Ce chiffre se situera plutôt autour de 108 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourg-Argental repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 708 €/m² en 2022 à 1 362 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Loire, cette localité figurait en 121e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 1,07 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu un fort recul, passant de 1 708 €/m² à 1 362 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bourg-Argental ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 39,3 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 42,7 % d'appartements.
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