Prix du m² à
Burdignes (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Burdignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 359 €/m²
3 359 €/m² 3 359 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a légèrement décru en 1 an, avec 3,97 % de réduction entre 2018 et 2019.
Burdignes est une localité du département de la Loire (42). Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 397 habitants. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette municipalité se trouvait ainsi en 237e position en ce qui concerne la population. Il y avait 80,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 83,3 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 50,9 %. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier de Burdignes se porte bien avec 11 biens vendus sur 2023 (soit +10 ventes comparé à 2021).
À Burdignes, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 8 189 €/m². Il oscillait de 5 130 à 9 500 €/m². Cette localité avait ainsi la valeur foncière la plus élevée du département de la Loire.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient pour un prix compris entre 5 130 et 9 500 €/m², et qui atteignait 8 189 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 213,51 % d'augmentation depuis 2018, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 28,6 % ces 2 dernières années.
À Burdignes, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 530 euros. Toutefois, le prorata à payer était de 265 € si vous emménagiez au mois de juin.
Ardèche (07)
2 234 €/m²
1 216 €/m²
16 698
Ardèche (07)
2 590 €/m²
2 570 €/m²
2 235
Loire (42)
1 633 €/m²
1 034 €/m²
2 902
Haute-Loire (43)
1 087 €/m²
0 €/m²
1 179
Ardèche (07)
2 258 €/m²
0 €/m²
1 432
Loire (42)
1 255 €/m²
0 €/m²
1 107
Ardèche (07)
1 047 €/m²
0 €/m²
943
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
999 032€
982 680€ d’achat
16 352€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Burdignes représente 999 032 euros. Comptez en effet 982 680 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 352 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 7 852 € et les taxes pour 7 140 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
1 049 833€
982 680€ d’achat
67 153€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, tablez sur un investissement global de 1 049 833 euros : 982 680 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 67 153 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 57 942 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 7 852 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 530€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Burdignes ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement décru en 1 an, avec 3,97 % de réduction entre 2018 et 2019.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen s'est fortement réduit, avec 12,5 % de diminution. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte progression, passant de 2 497 € à 6 104 €.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Burdignes ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 15,2 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 18,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Burdignes du point de vue de l'investissement immobilier.