Prix du m² à
Bourgneuf (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourgneuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 049 €/m²
2 049 €/m² 2 049 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bourgneuf grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 759 € en 2018 à 2 514 € en 2019, puis à 3 425 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 78e rang dans le département de la Savoie, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 22,46 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Savoie (73), Bourgneuf dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 679 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 133e position à l'échelle du département de la Savoie. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,9 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,7 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,4 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bourgneuf avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente par rapport 2021).
Cinq ventes ont eu lieu à Bourgneuf en 2023, pour un prix compris entre 1 667 et 3 749 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues au sein de la localité, pour une valeur foncière qui variait entre 1 667 et 3 749 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 776 € à Bourgneuf, ou 388 euros pour un emménagement au mois de juin.
Savoie (73)
2 331 €/m²
1 915 €/m²
1 706
Savoie (73)
1 790 €/m²
0 €/m²
138
Savoie (73)
3 358 €/m²
2 136 €/m²
579
Savoie (73)
1 657 €/m²
2 980 €/m²
924
Savoie (73)
2 201 €/m²
0 €/m²
857
Savoie (73)
2 018 €/m²
0 €/m²
121
Savoie (73)
2 107 €/m²
1 772 €/m²
813
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
282 614€
277 028€ d’achat
5 586€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Bourgneuf se chiffre autour de 282 614 euros : 277 028 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 586 €. Les émoluments du notaire constituent 2 213 € de cette somme, les impôts 2 013 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
296 936€
277 028€ d’achat
19 908€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement total de 296 936 euros. Aux 277 028 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter environ 19 908 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 16 334 €, les émoluments du notaire pour 2 213 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 776€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking de votre maison de 4 pièces à Bourgneuf. Ce chiffre peut atteindre 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bourgneuf grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 759 € en 2018 à 2 514 € en 2019, puis à 3 425 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 78e rang dans le département de la Savoie, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 22,46 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen est resté stable. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 2 514 €/m² à 3 425 €/m².
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bourgneuf ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 21,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 10,3 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa situation économique ou encore sa qualité de vie sont autant de facteurs à considérer. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bourgneuf, contactez dès maintenant votre agence ORPI !