Prix du m² à
Châteauneuf (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châteauneuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 201 €/m²
1 277 €/m² 3 879 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Châteauneuf se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une chute de 8,25 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 214e position au niveau du département de la Savoie, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 16,64 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Savoie, Châteauneuf compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 942 habitants en 2021, ce qui la place en 94e position au sein des municipalités du département de la Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79 % des domiciliés. 88,4 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,4 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier castelneuvois connaît un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -6 ventes comparé à 2022.
À Châteauneuf, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 663 et 4 353 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui variait entre 663 et 4 353 €/m².
Il fallait compter en moyenne 657 euros de taxe foncière à Châteauneuf, ou un prorata temporis de 328 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Savoie (73)
1 419 €/m²
0 €/m²
317
Savoie (73)
2 049 €/m²
0 €/m²
685
Savoie (73)
3 358 €/m²
2 136 €/m²
579
Savoie (73)
1 657 €/m²
2 980 €/m²
924
Savoie (73)
0 €/m²
2 875 €/m²
1 219
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
347
Savoie (73)
2 858 €/m²
0 €/m²
902
Savoie (73)
2 895 €/m²
2 492 €/m²
3 936
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 159€
264 760€ d’achat
5 399€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Châteauneuf représente 270 159 €, comprenant 264 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 399 euros, qui se partagent en 1 924 € d'impôts, 2 115 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 846€
264 760€ d’achat
19 086€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter 283 846 euros d'investissement : 264 760 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 086 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 115 €, et les taxes 15 611 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 657€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Châteauneuf représentera un budget d'environ 103 200 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châteauneuf se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu une chute de 8,25 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 214e position au niveau du département de la Savoie, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 16,64 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a connu une forte augmentation, avec 16,12 % de hausse. Le loyer moyen au m², quant à lui, est passé de 11 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Châteauneuf, sachez que les appartements représentaient en 2021 11,2 % des logements. Par ailleurs, on remarquait 20,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Châteauneuf en termes d'investissement immobilier !