Prix du m² à
Chamousset (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamousset et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 358 €/m²
3 016 €/m² 3 473 €/m²
Appartement
2 136 €/m²
2 136 €/m² 2 136 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 536 € en 2018 à 2 522 € en 2020.
Localisée dans le département de la Savoie, Chamousset fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population totale de 606 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 141e rang parmi les municipalités du département de la Savoie. On comptait 75,4 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,2 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 37,4 %. On y rencontre une population active et dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Chamousset est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes comparé à 2020.
À Chamousset, en 2022, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 932 €/m², et celle-ci oscillait de 1 779 à 3 585 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se plaçait ainsi en 107e position au niveau du département de la Savoie.
Au sein de la municipalité, en 2022, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 779 et 3 585 €/m². En moyenne, il était de 2 932 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2022, avec 15,62 % de hausse en 4 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 14,4 % en l'espace de 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 877 euros à Chamousset. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 438 €.
Savoie (73)
2 331 €/m²
1 915 €/m²
1 706
Savoie (73)
2 049 €/m²
0 €/m²
685
Savoie (73)
2 201 €/m²
0 €/m²
857
Savoie (73)
2 131 €/m²
0 €/m²
549
Savoie (73)
2 895 €/m²
2 492 €/m²
3 936
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
358 568€
351 840€ d’achat
6 728€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chamousset nécessite un investissement total d'environ 358 568 euros, dont 351 840 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 728 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 556 € de taxes et 2 811 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
376 757€
351 840€ d’achat
24 917€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 376 757 euros : 351 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 24 917 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 811 € de cette somme, les impôts 20 746 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 877€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Chamousset. Cette somme ne devrait pas excéder 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 536 € en 2018 à 2 522 € en 2020.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation, passant de 2 592 € à 2 883 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Chamousset, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 23,8 % des habitants, et que 18,8 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un grand nombre d'éléments. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chamousset !