Prix du m² à
Aiton (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aiton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 963 €/m²
1 191 €/m² 3 638 €/m²
Appartement
3 117 €/m²
3 117 €/m² 3 117 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Aiton décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 900 € en 2021 à 2 622 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Savoie, cette localité occupait la 208e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 10,19 % sur 2 ans.
Aiton se situe dans le département de la Savoie. Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 1 683 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 63e rang au sein du département de la Savoie. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (66,9 %). Les logements étaient surtout des maisons (69,8 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 37,6 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Aiton pouvait fluctuer de 2 590 à 2 769 €/m², et atteignait 2 692 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 553 €. Il variait entre 1 250 et 3 636 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 617 €/m² en 2022 à 2 553 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 593 € à Aiton, ou 296 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Savoie (73)
1 976 €/m²
0 €/m²
355
Savoie (73)
2 355 €/m²
0 €/m²
138
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
685
Savoie (73)
2 718 €/m²
0 €/m²
579
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
549
Savoie (73)
2 037 €/m²
2 781 €/m²
1 242
Savoie (73)
1 305 €/m²
0 €/m²
681
Savoie (73)
2 821 €/m²
0 €/m²
1 185
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
234 635€
229 770€ d’achat
4 865€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Aiton représente un investissement global d'environ 234 635 euros, dont 229 770 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 4 865 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 669 € d'impôts et 1 836 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
246 514€
229 770€ d’achat
16 744€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 m² ancienne, vous devrez prévoir un coût total de 246 514 euros : 229 770 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 16 744 euros. Les taxes constituent 13 548 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 836 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Aiton va avoir besoin d'un relooking, vous devez prévoir un budget d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 500 km autour d'Aiton. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, comptez un budget de 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aiton décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 900 € en 2021 à 2 622 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Savoie, cette localité occupait la 208e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 10,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 10 €/m² par mois en 2021 à 13 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a chuté de 9,59 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Aiton, sachez que les appartements représentaient en 2020 29,8 % des habitations. De plus, on comptait 32,9 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Aiton en termes d'investissement immobilier.