Prix du m² à
Aiton (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aiton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 331 €/m²
2 016 €/m² 3 200 €/m²
Appartement
1 915 €/m²
1 628 €/m² 1 975 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Aiton diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 463 € en 2018 à 2 594 € en 2022, puis à 2 172 € en 2024. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité se trouvait en 136e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 7,14 % sur 2 ans.
Aiton relève du département de la Savoie. Elle compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale était de 1 747 habitants, ce qui la place en 61e position à l'échelle du département de la Savoie. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (69,2 %). Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (73,2 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,4 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
L'immobilier aitonin est plutôt stable, avec sur 2023 15 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Aiton, les biens se vendaient à un prix moyen de 2 555,21 €/m² en 2023, et celui-ci fluctuait entre 954 et 3 989 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 2 463 € en 2018 à 2 237 € en 2021, puis à 2 555 € en 2023.
Au niveau de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 954 à 3 989 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 171,83 €. Concernant la valeur foncière, cette ville se trouvait donc en 121e position dans le département de la Savoie.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 613 € à Aiton, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 306 euros.
Savoie (73)
1 980 €/m²
0 €/m²
355
Savoie (73)
1 790 €/m²
0 €/m²
138
Savoie (73)
2 049 €/m²
0 €/m²
685
Savoie (73)
3 358 €/m²
2 136 €/m²
579
Savoie (73)
2 131 €/m²
0 €/m²
549
Savoie (73)
1 939 €/m²
3 348 €/m²
1 242
Savoie (73)
2 377 €/m²
0 €/m²
681
Savoie (73)
3 558 €/m²
0 €/m²
1 185
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
199 807€
195 465€ d’achat
4 342€ de frais
À Aiton, tablez sur un investissement total de 199 807 euros pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, comportant en moyenne 195 465 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 342 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 562 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 420 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
209 912€
195 465€ d’achat
14 447€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 209 912 euros. Ce chiffre inclut 195 465 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 14 447 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 11 525 € et les émoluments du notaire pour 1 562 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 613€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Aiton va avoir besoin d'un relooking, vous devrez compter un budget d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aiton diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 463 € en 2018 à 2 594 € en 2022, puis à 2 172 € en 2024. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité se trouvait en 136e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 7,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé entre 2022 et 2024, avec une progression de 30 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, passant de 2 594 € à 2 172 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Aiton ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 30,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 26,3 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité d'Aiton du point de vue de l'investissement immobilier.