Prix du m² à
Bournan (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bournan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 429 €/m²
853 €/m² 3 334 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une légère croissance en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 252 € en 2018 à 1 309 € en 2020.
Bournan est une localité du département de l'Indre-et-Loire, en Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était évaluée à 275 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité se plaçait ainsi à la 221e position en ce qui concerne la population. Il y avait 90,4 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,2 % des logements disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on compte 5 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Bournan.
À Bournan, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 1 309 et 1 510 €.
Dans la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 1 309 et 1 510 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Bournan atteignait 410 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à régler était alors de 205 euros.
Indre-et-Loire (37)
1 458 €/m²
0 €/m²
334
Indre-et-Loire (37)
875 €/m²
0 €/m²
205
Indre-et-Loire (37)
1 281 €/m²
0 €/m²
687
Indre-et-Loire (37)
1 298 €/m²
0 €/m²
2 211
Indre-et-Loire (37)
1 362 €/m²
0 €/m²
643
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 659€
175 620€ d’achat
4 039€ de frais
À Bournan, comptez 179 659 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 175 620 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 039 euros, qui se décomposent en 1 403 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 276 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 738€
175 620€ d’achat
13 118€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 188 738 euros, répartis entre 175 620 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 13 118 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 10 355 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 403 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 410€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Bournan. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une légère croissance en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 252 € en 2018 à 1 309 € en 2020.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bournan ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on observait 8,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bournan !